经济适用房和共有产权房是一回事吗 _生活百科

经济适用房和共有产权房不是一回事，其实都是属于政府提供的福利房，但是制度设计上是有很大区别的。那么，经济适用房有土地证吗？一起来看看趣丁网带来的具体介绍吧！
经济适用房和共有产权房是一回事吗经济适用房和共有产权房不是一回事。共有产权房和经济适用房是都是政府的福利住房，但共有产权房和经济适用房在制度设计上有很大区别。经济适用房的产权是限制产权，共有产权房中的申请人和政府各自拥有自己的产权份额，属于商品房的产权。
经济适用房有土地证吗【经济适用房和共有产权房是一回事吗】经济适用房有土地证。只要是国家行为就会有产权证，土地是国家划拨的，并非出让只不过是绿本，只能自住，不能交易买卖。经济适用房土地使用权是以划拨方式取得，土地证只有大证，各家各户没有独立的小证。土地划拨的性质不影响买方对该房屋的合法权益，只是在将来房屋上市交易时，作为买方需按成交价款的百分之10补交土地出让金。
经济适用房会查家庭资产吗购买经济适用房会查家庭资产。购买经济适用房对于购房者的经济状况的审查会比价严格，对购房者的收入情况、存款等都会进行审查。究竟经济适用住房是政府提供政策优惠，限定建设标准、供给对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房，适合低收入者。
对符合规定条件的、区民政部门、家庭收入，街道办事处或者乡、镇人民政府将申请资料和初审意见报送区民政部门，区房管部门应当通知申请人、快要30日才能审查公示完;镇人民政府应当调查、核实，市经济适用住房建设治理机构应当通知申请人、要通过街道办事处、核实、住房状况和婚姻状况等情况在市房地产信息网上予以公示、镇人民政府应当自受理申请之日起10日内。流程做完，大概需要1年左右时间可以得到房子。