商铺转让是不是等于卖掉了 _生活百科

商铺转让并不等于卖掉了，很多商铺都是进行出租的，假如经营不善的话是可以转让的，不过这个情况是需要通知房东的，只有房东知晓的情况下，你转让商铺后房东才会退还押金。
商铺转让是不是等于卖掉了商铺转让不仅仅是卖的意思，还包括了转让租赁的意思。转让的意思是将自己的物品或合法的权利转给别人，其中包括：产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等。在日常生活中所谓店铺转让往往有两方面的含义：
1、转租。即原承租人将店铺转租给第三人继承承租的行为。
2、出售，即店铺的所有权人将店铺所有权出售给第三人。因此详细的店铺转让含义要看信息发布人的合同地位，民事权利地位，及其真实意思表示而最终确定。
店面转让需要经过房东同意吗店铺转让要通过房东，需经房东同意。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以哀求解除合同的。
店面生意差可以提前退租吗一般来说是不可以提前退租的;但详细的还是要看双方是如何协商的。
1、假如合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行;
2、假如合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行;
【商铺转让是不是等于卖掉了】3、假如房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。