房产契税发票丢失 _小知识

契税发票是证明你的房子交了契税的证据，这张票据的主要作用是能够清楚证明你在买房子的时候房子的价格是多少，如果你想要卖房子或者其他方式办理房屋过户，就需要用到这个票据了。那么房产契税发票丢失怎么办呢？下面小编来介绍一下吧。
契税发票什么时候给
正常情况下都购房者需要在交房后才能拿到房产契税发票，具体拿到时间分为两种情况：
1、自办房产证：自己向财政局交契税，交完后通常当场就可拿到。
2、地产公司代收代缴：需要根据地产公司何时上缴判断，代办产权证，得提供办理房产证的全套资料，如果资料不齐，拖的可能性极大。
契税发票丢了有哪些影响
日常生活中，契税发票用于缴税以及办理过户，一般用于以下三种情况：
1、买卖二手房时需要原房主的契税发票。
2、在需要缴纳差额个税或者差额增值税时，需要原契税来核定房屋原值。
3、办理过户时需要提供契税发票。
契税发票丢了的补办流程是：
【房产契税发票丢失】 在房子交易时候，证明缴纳个税、辨别房屋的年龄、办理过户等证明都必须原来的户主有这个契税发票。这个凭证一定要认真、慎重保管，当然丢了的话也是可以补开的，可以带上个人有效身份证件，直接到所在地的税务部门根据他们的补办手续补办即可。
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