业主委员会可以更换物业公司吗 _生活百科

【业主委员会可以更换物业公司吗】业主委员会是小区成立的后勤保障，假如对小区物业不满足的话，是可以申请业主委员会的。那么，业主委员会可以更换物业公司吗？业主委员会可以自己治理小区吗？一起来看看趣丁网带来的具体介绍吧！
业主委员会可以更换物业公司吗业主委员会可以更换物业公司。根据规定，业主委员会可以自行治理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他治理人治理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他治理人，业主委员会有权依法更换，物业服务企业或者其他治理人，根据业主的委托治理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主委员会的监督。
业主委员会可以自己治理小区吗业主委员会可以自己治理小区。因为业主委员会就是为了治理小区而设立的，其指由物业治理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业治理公司治理运作的一个组织，具备独立法人资格，可以对小区的物业进行自治。
小区怎么才能成立业主委员会小区成立业主委员会，需要满意以下情况之一，公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上；新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上；住宅出售已满两年。有以上情况之一的，所在地的区、县房地产治理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会。一般来说，业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。