80万的房子首付多少月供多少 _生活百科

80万的房子首付多少其实是看自己是要选择几成的，根据首付不同月供也就不同，首付越多月供也就越少。那么，80万的房子不满两年交多少税？一起来看看趣丁网带来的具体介绍吧！
80万的房子首付多少月供多少80万的房子需要支付的首付金额和月供金额并不是固定的。想要了解详细的首付金额，还要看你名下是否有房产，假如你名下没有任何房产，那么首套房是按照30%收取的，所以说需要支付的首付金额就是24万元，剩余的56万元可以通过贷款的方式来支付。另外去银行办理贷款时，可以选择的贷款方式也比较多，假如你选择公积金贷款的方式，贷款十年的利率是按照3.25%收取的，采用等额本息的方式还款，每月的月供金额是3176.30元。
80万的房子不满两年交多少税房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税20%，还要按5.6%缴纳增值税及附加税，契税就由由买方缴纳。如果房屋网签价400万元计税就需要交纳个人所得税80万，增值税及附加税为22.4万，交税总额共计100.4万元，可见购买不满两年就出售的商品住宅，交税相对要多得多。
另外，房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税证实上标注的时间，以时间早的为准。目前根据国家最新政策规定，不满2年的房产需要征收房产总价5.6%的营业税，满2年的房产则可以免征。
【80万的房子首付多少月供多少】
80万的房子中介费一般收多少80万的房子中介费一般收一万六千元，八十万的房子中介费一般是百分之二点五左右，大概在二万元左右，而房子的过户费用要看房子的详细情况，假如房子是房本满五年，并且是家庭唯一房产的商品房，只需要缴纳百分之一的契税，假如是不满二年唯一，则需要另外缴纳百分之五点六的营业税，假如房子不是家庭唯一房产则还要缴纳百分之二十的个人所得税。