一期的房子会烂尾吗

今年很多大城市的开发商都跑路了 , 受疫情影响缺乏资金 , 导致很多楼盘都出现烂尾的情况 。那么 , 一期的房子会烂尾吗?一期交房了二期有可能烂尾吗?一起来看看趣丁网带来的介绍吧!
一期的房子会烂尾吗一期的房子是有可能会烂尾的 , 烂尾和开盘的期数没有关系 , 只要是开发商出现了资金断链的情况就有可能会烂尾 , 市面上那些烂尾的楼盘很多一部分都是一期项目 , 后续加推出现烂尾的往往要少见一些 。买期房以前对开发商的情况进行着重审核是很有必要的 , 优先考虑国企央企的房子会有保障一些 。
一期交房了二期有可能烂尾吗一期交房了二期也是有可能会烂尾的 , 烂尾与一期和二期的情况并没有直接的关系 , 只要是房子在开发过程中开发商的资金断链了 , 那么正在开发的项目就会停滞 , 恢复不过来的就可以算是烂尾了 。假如一期正常开发 , 但二期开发的时候资金断了 , 就会出现一期交付二期烂尾的情况 。
买期房的风险有哪些1、房屋延期交付使用风险
其中包括两个方面:购买者不能如期入住 , 房屋的使用居住功能无法体现;属于投资性购房者延迟收取投资回报时间 , 也就是延迟回收利息及利润的时间 。
2、房屋内在品质变换的风险
开发商由于市场信誉和资金实力等方面的原因 , 对房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等进行了与内容不符的调换或延迟使用 , 使购房者蒙受损失 。其中最应该注重的是房屋建筑面积的变化 , 即合同上约定的住房面积与实际面积有很大的出入 。
3、房屋权属证件无法按期得到的风险
【一期的房子会烂尾吗】由于多方面的原因 , 有可能使开发商无法按期获得整个项目的房屋权属证件 , 购房的业主也就无法按期获得房屋权属证件 。由此可以导致购房者蒙受产权再转换或融资受阻的风险 。另外 , 假如购房者选择购房时机不当 , 还可能会碰到房地产市场下滑 , 房地产价格下降所带来的损失 。