商品房贷款需要双方的征信吗

商品房贷款假如是夫妻买房的话 , 肯定是需要夫妻双方征信的 , 因为是属于共同财产 , 一起承担债务的 。那么 , 商品房贷款有年龄限制吗?一起来看看趣丁网带来的具体介绍吧!
商品房贷款需要双方的征信吗商品房贷款需要夫妻双方的征信 。主要是因为夫妻关系在法律上是一个经济共同体 , 不光家里的财产属于夫妻共有财产 , 贷款也理应当是夫妻共同的债务 , 因此贷款时调查夫妻双方的征信情况是必然的 。而且只有其中一人信用有逾期的记录 , 就会对贷款买房构成影响 。
商品房贷款有年龄限制吗商品房贷款有年龄限制 , 按照各个银行针对个人贷款的规定 , 购房贷款的年龄限制是18周岁以上 , 但是实际操作时可能是必须年满20周岁 , 其中男性年龄不能超过60周岁 , 女性年龄不能超过55周岁 。个别银行可能会有不同的规定 。另外 , 借款人首先必须具备完全民事行为能力 , 这一点也是需要注重的 。
商品房贷款可以贷几年【商品房贷款需要双方的征信吗】商品房贷款假如是住宅类贷款最长可以贷30年 , 商铺类的最长10年 , 此外 , 商品房贷款年限还需根据年龄 , 征信 , 还款能力等条件进行判断 , 且不同的地方、不同的银行 , 要求均有所区别 。