专变与公变的区别是什么 _专变与公变的区别是什么？

现在居民供电，存在着两种供电形式：一种叫公变、一种叫专变，而两种电的待遇又各不相同。
1、功能：专变，是指专用变压器供电模式，房屋售出后，专用变压器作为小区内部公用设施，由业主委托物业公司等中介机构管理与维护，并代收电费。
公变是指所在地的线路、变压器、到每户的电表全部由供电局安装、维护、管理的简称。使用公变的小区，每户的电表都是直接由供电局负责安装的机械表或IC卡电表，IC卡表每个价值550元左右，用户所持电卡直接向供电局购电。
2、费用：专变的电价更高，专变一度0.59元，公变一度0.548元。
在功能上“公变”是指公用变压器供电模式．由建设开发商出资，委托供电企业按公用电力设施标准进行规划建设。建成后由供电企业进行管理与维护，由供电企业直接抄表收费。“专变”是指专用变压器供电模式．房屋售出后作为小区内部公用设施，由业主委托物业公司等中介机构管理与维护。并代收电费。
一般公变房要取消失压，因为公变房没人值班，不应该因为失压后自动跳闸，要保证供电畅顺，除非要求带失压，就要带自动投入线路，当发生断电恢复时，应该能自动投入市电。一般发生故障短路跳闸就不该自动投人，以免再次发生短路故障，要有专业人员去维修后再投入。
而专变房本来就有值班人员，断路器有失压功能，就是失压断电后都有人去手动合闸保证供电，有失压的断路器能保护电力线路的安全。
什么叫专变什么叫公变一、专变：是指专用变压器供电模式。房屋售出后，专用变压器作为小区内部公用设施，由业主委托物业公司等中介机构管理与维护，并代收电费。
二、公变：是指所在地的线路、变压器、到每户的电表全部由供电局安装、维护、管理的简称。
三、公变与专变功能分别：
1、“公变”是指公用变压器供电模式。由建设开发商出资，委托供电企业按公用电力设施标准进行规划建设。建成后由供电企业进行管理与维护，由供电企业直接抄表收费；
2、“专变”是指专用变压器供电模式。房屋售出后作为小区内部公用设施，由业主委托物业公司等中介机构管理与维护，并代收电费。
专变与公变的区别是什么？区别：价格不同、功能不同、维修方式不同、买电方式不同。
1、价格不同
专变电价高，公变只要0.548元／度，而专变要0.59元／度。
2、功能不同
“公变”是指公用变压器供电模式，由建设开发商出资，委托供电企业按公用电力设施标准进行规划建设。建成后由供电企业进行管理与维护，由供电企业直接抄表收费。
“专变”是指专用变压器供电模式，房屋售出后作为小区内部公用设施，由业主委托物业公司等中介机构管理与维护。并代收电费。
3、维修方式不同
公变的线路变压器由供电局终生负责保修，用电有保障并且不要出维修费，而专变的线路变压器出现问题要由用户自己出钱维修。
4、买电方式不同
公变用户直接到供电局买电，不会被物业公司强制断电，而专变到物业公司买电，难免存在被物业公司“卡脖子”，甚至是交了钱却没电用的尴尬情况。
公变与专变的区别是什么？是不是地下车库的设备用电、景观照明属于专变呢？具体怎么界定的?这是供电部门的一种分法。
1、公变是供电投资的变压器，产权是供电单位的，维护管理也是他们负责；
2、专变是用户投资的变压器，产权是用户自己的，原则就是谁投资，谁拥有，谁管理。
地下车库设备、景观照明是否属于专变就要看是谁投资的变压器了，这个资料在供电单位能查询得到的，可以问问。
扩展资料：
“公变”是指公用变压器供电模式．由建设开发商出资，委托供电企业按公用电力设施标准进行规划建设。建成后由供电企业进行管理与维护，由供电企业直接抄表收费。
“专变”是指专用变压器供电模式．房屋售出后作为小区内部公用设施，由业主委托物业公司等中介机构管理与维护。并代收电费。
一般公变房要取消失压，因为公变房没人值班，不应该因为失压后自动跳闸，要保证供电畅顺，除非要求带失压，就要带自动投入线路，当发生断电恢复时，应该能自动投入市电！一般发生故障短路跳闸就不该自动投人，以免再次发生短路故障，要有专业人员去维修后再投入！
而专变房本来就有值班人员，断路器有失压功能，就是失压断电后都有人去手动合闸保证供电，有失压的断路器能保护电力线路的安全。