小区环境脏乱差是很影响体验的 , 如果你回小区 , 没有一个温馨的环境 , 还要被迫交物业费 , 肯定是很不情愿的 。那么 , 小区环境脏乱差怎么解决?小区脏乱差找哪个部门?其实 , 如果有业委会的话 , 就能够彻底解决这个问题 。
小区环境脏乱差怎么解决 小区物业管理是一大难点 , 也是一大痛点 。且不说有物业管理的管的不尽人意 , 没有物业管理自行组织管理的更糟糕 。首先就收卫生费一项 , 有些业主都想赖着不交 , 热心业主反复上门催交 , 也不当回事 , 次数多了 , 热心人也心凉了 。其次是环境卫生 , 有占绿地种菜的 , 有乱丢垃圾的 , 特别是装修建筑垃圾旧家具衣物等一大堆长时间也不清理 , 使得公共空间变窄 , 环境脏乱差 。最后是车辆乱摆 , 生活用品乱放 , 搞得车子进出不了车库 , 过道行走不便 , 有时候真的是苦不堪言 。
小区脏乱差找哪个部门【小区环境脏乱差怎么解决】向业主委员会投诉,然后由业主委员会的人与物业公司进行交涉,因为合同是物业跟业主委员会签的 , 所以当物业没有按约定履行责任,业主委员会有权追究责任;但如果还没成立业主委员会,可以找当地物业管理部门]投诉, 但要注意收集证据,并联合其他业主一起 。
如果没有业委会的话 , 那就需要先找物业 , 物业不管的话 , 如果构成污染 , 还可以到环保部门投诉 。
小区环境脏物业不管怎么办1.抓住时机成立业委会 。小区如果确实脏乱差 , 那么肯定是业主热血沸腾的讨论 。仅仅是你一个的话 , 肯定是为了不交物业费而说的了 , 别人也不会响应你 。如果情况属实 , 那就应该发动业主筹建业委会 , 这时候成立业委会绝对是好时候 。业委会才是合法维权的唯一机构 。
2.如果无法成立业委会 。那可以召集全小区20%以上的业主提起诉讼 , 并需要每一个业主提供相关的资料和证据 , 你一个人提供的证据只能作为个人证据而已 。起诉有规定 , 物业官司只有20%以上业主才能代表小区发生的为公共事项 。
3.直接投诉到12345或者相关主管部门(住建局物管科) 。并留下联系方式要求反馈 。
4.争取小区总户数50%以上业主签名 。然后根据这些原始资料请求主管部门清除不负责任的物业公司 , 或者提起诉讼 , 要求不负责任的物业公司清场 , 并重新选择新的物业公司 。
其实物业公司好不好 , 在你成立业委会的动员中就能体现出来 。如果物业公司做得好 , 你就是花钱收买业主都没用 。如果物业公司做的不好 , 自然会有大部分业主支持你的维权行为 , 支持业委会的成立的 。
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