填海权的变更 _小知识

【填海权的变更】
随着土地资源的日益稀缺，在一些沿海城市和地区，为了生产和生活的需要，填海造地的现象越来越普遍。沿海岸线的土地增加可以分为淤积地和人工填海造地。人工填海造地中间又可以分为人工辅助淤积和人工填海两种。从法律上说，后两种都包含人的行为在其中，可以看作是人为的添附;而第一种淤积地则是由于自然力所导致，因此法律上为自然添附。
填海造地行为在民法物权法上属于物权行为，填海造地的法律性质是民法物权法上的添附。填海权是解决填海造地过程中产生的法律纠纷的前提。填海造地权是物权，填海造地所生之地是国家所有，而填海人有使用权，下面带您了解一下填海权的变更。
填海权的变更
填海权是具有财产内容的非专属性的物权，因此，填海权应当可以抵押、可以转让。但是国家海洋管理部门应当对受让填海权的单位进行监督。填海权抵押和转让，应当在国家海洋管理部门进行登记，以彰显其公信力和其物权效力。在填海权转让以后，国家海洋管理部门应当对受让填海权的单位法人进行监督，使得该单位能够按照许可的内容、方式和范围进行填海，防止出现滥填海的现象。
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