提前还房贷是赚还是亏 _提前还房贷是赚还是亏

提前还房贷可能是赚的，毕竟很多小伙伴拿了房贷之后，已经满足1~2年的时间，这时候根本就不需要支付银行对应的违约金，那么可以节省一笔违约金，对于后续的利息费用也节省了一大笔，所以提前还房贷是赚的。另外我们从按揭利息来看的话，在生活中我们拿了20万的房贷期限是20年利息是4.9% ，采用的是本息等额的偿还，如果我们在一年内已经将其还清，那么可以节省一大笔费用。
但不排除有些房贷提前还的话是特别亏的，毕竟手上还有多年的还款年份，如果自己拿房贷，不到一年的时间提前还房贷，需要支付违约金。再加上现如今的生活中，人们发现金钱已经产生了通货膨胀，曾经牛肉面只要一块钱一碗钱，如今的牛肉面没有20块钱，根本吃不下来，如果说我们过了20年之后出现了通货膨胀，而所还的贷款，从最初的1300块钱到现如今的1300块钱可谓是天壤之别，毕竟很多人都觉得这时候还房贷是值得的。那么提前还房贷就会特别的亏。
有部分业主在生活中，他们的生活压力特别的大，根本就没有实现财富自由，现如今只能够有资金去还房贷，而并不是提前还房贷，如果我们提前将房贷还完之后，生活会过得特别的紧张，生活质量也开始大幅度的降低，甚至于出现了一些意想不到的情况，这时候小伙伴们就会发现，提前还房贷非常的亏。
从现如今的贷款利率来看的话，提前还房贷是亏的，可能曾经的贷款利率达到了百分之五点几，现如今的贷款利率只有4.9%的样子，可能还在不断的调整，所以说我们提前还房贷的时候，也需要根据具体的情况进行决定，并不能直接说他提前还房贷是赚的，或者是提前还房贷是亏的。
提前还房贷是赚还是亏?提前还房贷是赚还是亏？
1、从房贷利息来看
比如房贷20万贷20年，年利率4.9% ，等额本息还款，利息本来要11.4万，
正常还贷一年，利息已付0.9万，本金已还0.6万，提前还款，
可以节省利息=11.4万-0.9万=10.5万，这自然是赚。
2、从通货膨胀来看
20年前一碗牛肉粉只要一元钱，而如今一碗牛肉粉至少10元，
20年时间物价上涨10倍，钱变得没那么值钱了，谁知道20年后这10元钱又能买到什么，
所以，虽然房贷月供现在要1300元，显得很贵，但随着时间推移，以后还款同样金额的月供就显得很便宜了。若这时提前还房贷，心中又难免会觉得有些亏。
3、从生活压力来看
若还不能实现金钱自由，即使现在有本钱可以提前还房贷，但还完之后的生活，难免会有些紧张，生活质量受限，还不能有意外变故，这样看来，提前还房贷或许是亏。
4、从贷款利率来看
市场报价利率即LPR是持续下降趋势，若房贷利率选择的是LPR浮动利率，那么利息也是会跟着适当减少的，若提前还房贷，就相当于放弃了低息，有便宜不占，或许是亏。
但俗话说的话，吃亏也是福，谁知道以后利率又会不会上涨，毕竟是市场调控，变化很大，提前还清了，还是能节省不少利息，而且没有负债的日子，心里也会比较轻松。
所以，提前还房贷，到底是赚还是亏，取决于自身需求，还要根据经济情况来看。
提前还房贷是赚还是亏提前还房贷是赚还是亏主要看还剩多少，而且也取决于你还款的年份和手上的资金，如果不到一年的话，大部分银行提前还房贷是需要支付违约金的，但是满了1-2年一般是不用的，这样也可以省下后续的利息费。
提前还房贷是赚还是亏1.从按揭利息来看比如20万元的抵押贷款，期限为20年，年利率为4.9% ，本息等额偿还。原利息为11.4万元。