租了房子房东可以查房吗 _租房的房东有没有权利查房子

租了房子之后房东是可以来查看房子的，但房东过来查看房子的时候需要跟房客沟通联系，只有征得房客的同意之后才能够过来看房子，因为我们在出租房子的时候，房东是不可以随路随意进入这个房子的，如果房东没有事先沟通直接过来查看房子的话，其实是侵犯了租户的使用权，而租户此刻可以选择报警，房东需要承担行政或者是刑事责任。
虽然这个房子是房东自己的，但是租客既然已经成功的将这个房子租在手中，那么这个房子其实就是租客在规定的时间内可以居住生活的地方，房东需要保证租客拥有私人空间，并且租客会受法律保护，而在我国法律中有明确规定，任何人都不得擅自闯入私人住宅，除了公安机关或者是其他部门的工作人员，她们因为必要的业务需要来到这样的房子中。
只要房东没有经过房客的同意，擅自闯入出租房的话，属于违法的行为，这样不仅仅对租客不太尊重，而且还出严重影响了租客的正常工作生活学习。其实从具体的细分方面来看，房东一旦打扰了房客正常休息的话，首先他属于违约的行为，因为在合约当中明确有规定，需要行租客有隐私权，并且要休息。如果而房东这个时候直接选择破门而入，肯定是不太合适的。
从对应的权利方面来看，租客一旦跟房东签订了对应的租赁合同之后，房子在承租的范围以内，其实房东只有对应的拥有权。对于租客来说，他们对这个房子会有使用权，因此在这个时间段租客完全可以在合同规定的时间内拥有使用权行使对应的权利，那么房东在这个时间段没有经过租客的同意，直接过来拜访或者是查房的话，属于违法行为。

租了房子房东可以查房吗【租了房子房东可以查房吗】 租房子前房东和租客一般会签订合同的，合同内容上肯定有明确规定，虽说房子是属于房东的，但在承租期间，房东如果有事要来房子里查房看家具或者什么的是可以的，但不能随意进入或者打扰到租客的生活。
租了房子房东可以查房吗房东租房后可以查看房间，但必须与房客沟通并征得同意。出租期间，房东不得随意进入出租房间，如果擅自进入，则侵犯了租户的使用权，由此可能会引发行为人的行政或刑事责任。
而且，租来的房子也是租客居住、生活的地方，是承租人通过支付相关佣金获得的私人空间，受法律保护。根据法律有关规定，任何人不得擅自侵入私人住宅，但公安机关和其他部门工作人员因业务需要除外。房东未经承租人同意擅自进入出租房屋属于违法行为，这不仅是对房屋承租人的不尊重，而且侵犯了承租人的私人空间。
租了房子房东经常打扰怎么办房东打扰房客正常休息，肯定是属于违约的。租客在正常履行合同的前提下，是有隐私权和正常休息的权利的。遇到这种情况，可以和房东积极的沟通或者请当地居委会的调解人员来进行调解。具体相关信息最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。
房东私自开门进入110管吗关于房东私自开门进入租客房间是可以报警的，110也会受理。因为房东私自进入租客房间是违法的。房客在与房东签订房屋租赁合同，将房子承租后，就相应取得了房屋的使用权。这时，房东对该房产只拥有所有权，房屋的使用权已经在合同约定的期限内转移给了房客。
所以这期间这间房子不通过租客的允许是不许进入的。
租房的房东有没有权利查房子房东有权利检查已出租的房子。房东拥有房子的所有权，有权对自己的房子进行检查了解情况，但在房子出租期间房东检查房子需要提前通知租客，不得直接闯入、不得侵犯租客的房屋使用权。
【法律依据】
《商品房屋租赁管理办法》第九条
出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。