单身买房和已婚买房首付一样吗 _求告知单身贷款买房首付多少

单身买房子和已婚买房子的首付其实是一样的，我们通常买房子的时候，主要是根据买房子的套数以及按照对应的比率进行计算的，一般第1套房子首付可能需要20%~30%的付款比率，要说付款比率各个地方是不一样的，不过在第2套房子当中要是买房子的话，小伙伴们可能首付要付50%以上，不过具体付多少的话也是根据当地的政策要求以及银行的要求。
说到买房子方面的问题，很多小伙伴发现单身买房子和已婚买房子都是首套房，那么首付其实是一样的，只是在准备对应材料的时候可能会有所不同，另外在银行贷款方面的额度是比夫妻共同买房子的额度高的多，不过小伙伴们想要购买房子的时候，在细节方面一定要多加注意，比如在看房子的时候要注意对应的细节。
要说单身人士他们在买房子的时候，其实是属于个人财产的，对于已婚的夫妻买房子，这个房子属于夫妻之间的共同财产，哪怕夫妻之间共同买房子，房产证上只写了一个人的名字，但是这个房子还是算夫妻之间的共同财产，不过对于小伙伴们来说，要是你单身买房子，夫结了婚之后夫妻之间共同入住，假设你将来离婚，房子其实还是你的个人财产，不过部分小伙伴结过婚之后再买房子，万一将来离婚的话，对方没有钱在这个房子上，那么就直接属于个人财产。
一般在买房子的时候，单身人士可能要提供身份证、户口本、单身证明、收入证明以及第一次买房子的相关证明等等，单身人士在买房子的时候，其实房产证只会登记在个人名下，属于个人的婚前财产，哪怕将来结婚，这个房子其实也属于个人的，要是已婚夫妻买房子的话，在相关证明材料方面是有所不同的。
已婚第一套房首付多少已婚第一套房首付为百分之30 。
但是已婚买房，房本上两个人的名字。贷款也是两个人一起贷款，其中还月供是不超过两个人工资总和的百分之50 。
而单身买房的话，房本上写你自己的名字，贷款也是需要你自己贷款。一般贷款要求个人的月供不得高于工资的百分之50 。
求告知单身贷款买房首付多少无论是单身还是已婚，首套房30%以上。
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
单身买房首付比例多少买房子首付比例是多少？
1、如果是首套房（二套房，由于各地方限购政策不同，首付比例也不尽相同），买房用商业贷款首付比例是三成，如果缴纳有住房公积金可以用公积金贷款：面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30% 。
2、买房首付是不可以贷款的。贷款银行只有在你已经付清了买房首付款后，才会受理你的贷款申请。不建议采用其他的方式来付买房首付款，例如选择信用卡分期支付，选择非银行机构申请贷款，风险较高！
3、理论上来说，买房用杠杆是大多数刚需的必经之路，如果你有充分的偿还能力，能接受每月的还款金额，那么买房首付不够的话是可以全部贷款买的。很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业。
4、零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付购房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。
影响房贷首付比例的因素
房贷首付多少，其实并不是完全由我们自己决定。当你还在纠结首付付多少的时候，殊不知银行也在考察你的具体情况，确定最终的首付比例呢！一般从银行的风控角度看，如何在万千房贷客户中筛选出高质量人群是调整自家银行贷款政策的重要目的。说白了，银行会具体根据购房者自身的征信、经济能力等灵活调整房贷首付的比例，从而达到风险可控、安全放贷的目的。
现在未婚购房需要几成首付？【单身买房和已婚买房首付一样吗】首套房首付不低于30%,二套房首付不低于60% 。首次置业,首付三成据说有些地方出台了限制购房政策,单身不得购买二套房。购首套房产首付30%,贷款需提供身份证户口本结婚证收入证明营业执照副本复印件加盖公章工资流水职称证明等等材料。