房产证上要不要写两个人的名字 _房产证写一个人好还是两个人好

房产证上可以写两个人的名字，建议大家不要写两个人的名字，因为房产证上有两个人的名字会产生众多的弊端，像常见的人们在生活中办理房产证变更的时候，涉及到相关的手续，需要两个人都要直接到现场，在离婚的时候也会有财产方面分割的问题，很多人在房产证上只会写一个人的名字，就是为了今后出现种种麻烦，现在越来越多的小伙伴不想在房产证上写两个人的名字。
房产证属于非常重要的证件是有房一族的象征，可能夫妻或者是有部分小伙伴他们在平时买房子的时候有了房子，拿到房产证会有所保证，只是房产证上直接写两个人的名字到底好不好，也是要具体情况具体分析，目前这种问题并没有所谓的标准答案。
在房产证上写上两个人的名字，两个人都属于产权人，产权人的名字先后没有顺序区别，都属于这个房子共同所有人，他们可以自行约定，并且按照一定的产权比率，在产权证上面会有明确的表示，而不是产权人名字登记在前面或者是后面他们所获得的比率就比较多。可能有部分小伙伴在结婚以后买了房子只写了一个人的名字，其实这个房子也属于夫妻之间共同所有。
要是夫妻之间在还没有结婚之前，一方已经成功的买房子，只写了一方的名字，这个房子并不是夫妻之间的共同财产，建议大家针对这方面还是要引起注意的，房产证上面只写一个人的名字，其实在相关权益方面已经明确注释，房产证上面要是写两个人的名字，双方的权利也就明确。不过对于大众来说，在平时的生活中，针对产权方面的问题还是要具体情况具体分析的，因为每一种情况都会有特色，也会有优势弊端。
房产证上要不要写两个人的名字房产证上要不要写两个人的名字房产证上不建议写两个人的名字因为。房产证上写两个人的名字的弊端有很多：在办理房产权的变更等相关手续时，必须两个人都同时到场在面对离婚时，还有可能需要进行财产分割。因此，为了防止今后出现麻烦，不提倡在房产证上写2个人的名字。
房产证两个人名字顺序是什么房产权证上写名字，如果是两个以上的话，则是共有产权人，产权人的名字顺序没有前面和后面的区别。共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上面会明确标明比例份额，而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
房产证写一个人和二个人区别1、如果房产证的产权人只写一个人的名字，代表这个房子是产权人一个人拥有的，如果房产证的产权人写的是两个人的名字，那就代表这个房子是两个人共同拥有的。
2、房产证的产权人写两个人的名字时，如果有一方想拥有房屋所用权，需要评估单位进行评估，对另一方进行分配。
3、如果双方都想单独拥有房屋所有权的，双方进行竞价。
4、房产证上写一个人的名字是作为产权人个人权利的明确，房产证上写两个人的名字是对双方权利的明确，利于以后此财产的处理。
房产证写一个人好还是两个人好房子写一个人和写两个人的区别：
1、如果房子是婚后购买的，无论写几个人的名字，都是共同拥有的，因为性质是相同的。但是如果是婚前购买的，写一个人的名字，就是个人财产。写了两个人的名字，就属于两个人的。如果不是夫妻关系，写一个人就是一人拥有，写两个人就是两人所有。
2、但是如果写的是两个人的房子，这套房子就属于夫妻的共同财产。作为夫妻两个人以后如果离婚了，这套房子需要参与分割的。
3、如果写了一个人的名字，以后想要买卖或者出租，办理贷款等等，只要一个人出面去办理相关的事务就可以了。
但是如果写上两个人的名字，比如写的是夫妻两个人的，办理贷款的时候，夫妻两个人都要到场，提供个人的身份证件，两个人签字才算认可。手续需要两个人共同参与才能够完成，而且要承担一定的法律后果。
是否写两个人名的建议：
很多夫妻结婚之前会买房子，但是纠结于到底要不要写上两个人共同的名字。如果是在结婚之后购买的房子写不写夫妻双方的都没有关系，因为这套房子会认定是两个人的共同财产。
内行人的建议，房产证上面不写两个人名字其实会更加好一些，因为日后可能会出现更多的麻烦。以后如果两个人还要买房子，根据现在的规定，第2套房需要按照一定的首付比例，首付资金增加了。
过来人都说，购房时不要在房产证上写夫妻两人名字，这是为何？一位在房地产行业做了十年的朋友告诉我，买房的时候，最好不要写两个人的名字，这会存在着很大的风险，也会浪费钱。