上海的房子多长钱一平?2021年6月上海市房价行情如何?房贷利率是多长?上海市2021年购房条件是什么?据中国房价行情网最新数据显示 , 2021年6月上海市新居有188个新楼盘在售 , 新居均价为54745元/㎡ , 环比(环比上月)微降0.99%;6月二手房均价为70851元/㎡ , 环比上涨2.05% , 同比上涨29.03%;6月住宅租金为99.29元/月/㎡ , 环比上涨3.66% , 同比上涨22.54% 。从中可知 , 上海市6月新居价格微降 , 二手房价格上涨 , 住宅房租上涨!
从《上海2021年6月房价行情》可知 , 上海市6月二手房环比数据显示 , 16个市区中有14个市区房价环比上涨 , 其中嘉定区以5.47%环比涨幅最大 , 其次是长宁区环比上涨5.14% , 接着静安区环比上涨4.89%;金山区和崇明区这2个市区房价环比下降 , 降幅分别为1.67%、1.25% 。6月二手房同比数据显示 , 16个市区中15个市区房价同比上涨 , 其中黄浦区以37.46%同比涨幅最大 , 其次是静安区同比上涨36.38% , 嘉定区同比上涨35.06%;只有崇明区这1个市区房价同比下降 , 降幅为3.11% 。
上海市6月住宅租金数据显示 , 大部分市区的住宅租金都上涨了 , 其中黄浦区的住宅租金以10.67%的环比涨幅最大;宝山区的住宅租金以44.4%同比涨幅最大 , 其次是青浦区的住宅租金同比上涨37.15% , 嘉定区的住宅租金同比上涨33.67% 。
上海市近一个月(6月3日-7月2日)19个新开楼盘房价:
1、楼盘:碧桂园凤凰城
户型:95-133㎡
房价参考:毛坯总价220万元/套起
地址:上海市金山区金山新城隆安东路138弄6-8号
2、楼盘:尚云里
户型:135㎡联排;90㎡、115㎡洋房
房价参考:均价约48493元/㎡
地址:上海市松江区洞泾蔡家浜东路77弄
3、楼盘:中信泰富仁恒海和院
户型:90-190m2
房价参考:均价约28800元/㎡
地址:上海市崇明区陈家镇柳兰路588弄
4、楼盘:上实·海上菁英
户型:86-98㎡
房价参考:均价约47500元/㎡
地址:上海市宝山区顾村沪联路1228弄
5、楼盘:奉发宝龙广场
户型:89m2小高层
房价参考:毛坯24900元/㎡ , 总价199万元/套起
地址:上海市奉贤区临港蓝湾港佳路398弄
6、楼盘:壹府澜庭
户型:87-115㎡三房;121-133㎡叠墅
房价参考:住宅均价约69000元/㎡ , 叠墅单价约75000元/㎡
地址:上海市浦东区上南路与康梧路交界处
7、楼盘:德信交投·隐秀云庐
户型:90㎡洋房;120㎡上叠
房价参考:均价约46790元/㎡
地址:上海市闵行区马桥旗忠墅区曙光路1500弄4号
8、楼盘:阳光城·青溪水岸
户型:90-130m2
房价参考:均价约27000-32000元/㎡ , 总价约250-460万元/套
地址:上海市奉贤区金汇团青公路6999弄7、10、34、35号
9、楼盘:长泰海滨城
户型:48-94㎡公寓;116-157㎡别墅
房价参考:公寓均价9400元/㎡;别墅均价约25000元/㎡
地址:上海市周边启东市王海公路与G328交汇处(启东市江海产业园内)
10、楼盘:国贸梧桐原
户型:75-127m2
房价参考:均价约42000元/㎡
地址:上海市松江区松江老城永隆路555弄
11、楼盘:新华御府
户型:79-91m2三房、118-144m2叠墅
房价参考:带装修均价约24637元/㎡ , 总价约169万元/套起
地址:上海市金山区金山中部德贤路268弄
12、楼盘:建邦国宸府
户型:66-132㎡
房价参考:备案均价37652元/㎡ , 实际售价约31800元/㎡
地址:上海市金山区金山新城同凯路228弄
13、楼盘:华发招商依云四季
户型:78-125㎡
房价参考:均价21137元/㎡
地址:上海市金山区枫泾枫兰路999弄
金条楼梯和向上箭头Gold bars stairway and upward arrow
14、楼盘:禹洲天境
户型:89-123m2
房价参考:价格约33800-34600元/㎡
地址:上海市奉贤区金汇金碧路1188弄
15、楼盘:银河丽湾
户型:245-296m2
房价参考:均价约36500元/㎡
地址:上海市奉贤区南桥百通路88弄
16、楼盘:嘉宝梦之春
户型:76-105m2
房价参考:总价约400万元/套
地址:上海市嘉定区嘉定镇南水关路388弄、389弄
17、楼盘:光明·九胤
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