二手房中介偏向买家还是卖家 _生活百科

二手房中介并不存在偏向于买家还是卖家，他们更看重的是这笔单子是否能成，当然是价格卖的越高越好，但是也得看买家是否愿意支付这个价格，所以和中介谈判时也不要太交心，不要把自己最真实的底价报出来，故意报高一两万，心里有个空间会更好。
【二手房中介偏向买家还是卖家】
二手房中介偏向买家还是卖家两边撮合，但主要站卖家。中介是左右逢源，以获最大利益为重。甚至有些不良中介，吃了买家吃卖家。通过中介买房或租房，一定要慎而又慎。尤其是签订合同协议，必须看的明白，吃的透。
一般两边都不站，目的只有一个，促成交易，拿到佣金。哪里有代表双方的。我卖房买房经历过很几次了，切身体会。最近这次卖房就有亲身体验，为了让卖家尽快签，步步套路，利用信息不对称，告诉我的都是有大量水份的，比如赎楼时间，赎楼利息，收到贷款的时间等等。
二手房买家与中介谈要注重哪些主要有两个方面，钱和证。
钱是房款、税款和中介费。其他费用需要注重。中介会出于各种原因要求他们。这是中介的主要灰色收入。至于加价高卖赚取差价，就得抓紧自己的钱包，放下架子讨价还价了。
证，主要是房产证、税收凭证、抵押凭证、维修基金业主复印件等原件，卖方将凭证存放在中介。及时确认真实性，房屋是否抵押、查封等，当然大部分大型中介都会确认房屋的真实信息。
与中介联系，主要看是否有监管账户，假如没有办法保证资金安全，谨防财物不足、房源不足。其次，明确支付方式和转账事项。此外，在支付费用之前，您必须先了解贷款政策并确定您是否有资格获得贷款。最重要的是要冷静，了解房子本身的问题，也就是卖房的动机。假如推销员想要真实，他必须做出自己的判定。
总之，为了自己的利益，还是要多加防范。
二手房中介费是买家付还是卖家付中介费每个地方收费标准都不一样，拿我现在的城市来说，二手房的中介费是甲乙双方各承担1%，加起来就是2%，算是一个行规吧，每个地方的行规都不一样。
中介费里面的猫腻实在是太多了，我知道的就简朴说两句，一般业务员能把中介费收齐了算是完成任务，有能力的业务员能在中介费的收费基础上把中介费翻倍，算是超额完成任务，极少数中介是拿差价的，他们会在成交之前都会把利益谈好，就不是收取点数了，有可能会多得多，中介费我也就知道这么多。