物业费不交车子不让进小区合法吗 _生活百科

物业费是现在很多小区都设定的一个收费项目，只有缴纳物业费，小区物业才会为大家提供服务，但是大多数业主都不会满足物业的服务，从而导致不愿意缴纳物业费。那么，物业费不交车子不让进小区合法吗？一起来看看趣丁网带来的具体介绍吧！
【物业费不交车子不让进小区合法吗】
物业费不交车子不让进小区合法吗不交物业费不让车进小区是不合法的。业主不交物业费，物业公司可以通过法律途径要求业主缴纳，但是不得限制业主出入。
《中华人民共和国民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违背约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业费不交是不是门禁卡不能使用物业费不交门禁卡能使用，房屋的主人就是业主，物业停用门禁卡的行为妨碍了业主对房屋行使占有、使用的权利，业主有权要求物业停止侵害、排除妨害。我国民法典明确规定了物业不得通过断电、断水的方式催缴物业费，该条款要求物业不得通过妨害业主行使所有权的方式主张物业费。依据举重以明轻原则，断电、断水影响业主行使所有权，禁用门禁卡使其不能进出小区的方式更加严峻，应当认为禁用门禁卡也属于法律规定的禁止行为。
物业费不交被起诉了会有什么结果不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，假如业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。根据《物业治理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违背物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳。