公积金贷款前都是需要提交申请 , 银行去审核你是否拥有该资格进行贷款 , 一般征信没问题的话 , 都会通过的 , 时间问题 , 但假如有问题 , 很多人都比较在意公积金贷款是初审严还是复审严 。正常情况下 , 初审会更严 , 假如初审过了 , 后期没有违规或者逾期行为那就可以进行批贷的 。
公积金贷款是初审严还是复审严公积金贷款是初审严 。因为这一步主要是检查申请人的信用情况和评估所购房屋的价值 , 而在复审中 , 只需要确认文件资料 , 例如担保程序是否准确 , 合同签订是否规范等。因此 , 这部分非常严格 , 需要提供具体的信用报告 。假如上面有赔偿 , 逾期次数过多 , 很可能会被拒收 。对于信用不好的用户 , 建议保留半年左右再试一次 。
公积金贷款初审未通过的原因是什么1、信用不良情况:如前所述 , 初审时会检查申请人的信用 。这部分非常严格 , 需要提供具体的信用报告 。假如有赔偿或逾期次数过多 , 很可能会被拒收 。对于信用不好的用户 , 建议保留半年左右再试 。
2、首付比例过低:银行在评估房产价值时 , 会综合考虑首付比例、房价涨跌、还款能力等方面 , 首付最能 直接体现价值 。会让银行觉得你资金短缺或者风险太大而拒绝 。
公积金贷款额度不足买房怎么办1、在申请住房公积金贷款的同时申请商业贷款 , 即申请组合贷款 , 用商业贷款额度补足不足部分 。
2、尽量增加房屋首付 , 减少贷款额 。
3、您可以找您的配偶、父母等也缴纳住房公积金的直系亲属一起申请办公积金贷款 。两人或多人可以借到的金额自然要高于个人参与的金额 。
【公积金贷款是初审严还是复审严】4、直接放弃公积金贷款 , 转而申请商业贷款 , 住房公积金账户余额可用于抵免房贷 。
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