房产证写谁名不重要？并非财产分配的唯一依据

【房产证写谁名不重要？并非财产分配的唯一依据】在从前，车马很慢、书信很远，一生只够爱一个人，走进婚姻的殿堂，往往意味着一辈子的守候。
但如今，动车很快、网络很近，一生只想跟随内心，即便山盟海誓，经常只因一点矛盾分分合合。

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把时间拉长，更能说明问题。 1985年到2020年， 35年内离婚人数与结婚人数的比例，由1:18变成1:2 。
但大体上包括，家庭背景转变，独生子女个性强烈，对婚姻的理解有所偏差；社会生活中价值观多元，按自己的意愿生活才是王道，不再以经营婚姻评判一个人；性别角色逐渐模糊，现代社会中女性也拥有自己的事业、收入，降低了对家庭的依附。

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对于大部分普通家庭，那种财产占比最大呢？
毫无疑问，是那套以往欢声笑语也好、拌嘴吵闹也罢的房子，根据研究，家庭财产的七成是房产，年龄越小的家庭，占比越大，因为年轻人买房大多已经掏空钱包。
传统观念以及以前操作中，一碗水端平对半分，于是少部分人把婚姻当成跳板，一跃彻底改变状况，出现部分闪婚闪离的现象，甚至有人一夜暴富，这是对爱情的不诚实、对婚姻大事的儿戏。
从2021年起，《民法典》正式施行，其中“婚姻家庭”的部分，可以找到婚姻关系中，房产分配的一些依据，非常合理以及人性化，尤其是保障房产所有者的权益。

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同时，从实质上颠覆了一些约定俗成，比较有代表性的是，房产证写名字，无论写夫妻双方任何一方，对以后的分割影响都有限，更重要的是婚姻存续与购置房子的顺序、出资情况等。
不知从何时起，人们开始反思婚姻，出现诸如“婚姻给女人带来什么”或者“婚姻给男人带来什么”的发问。
其实，婚姻可以从法理上，可以给人一种安全感，也是重要的保障。如果没有婚姻，感性有脆弱的爱情，又将如何安放呢？

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抛开法理依据，从常理、情感的角度来讲，一个家庭由夫妻双方共同组建，更需要双方经营，或许担当的角色有所不同，但只是家庭分工不同，并无贡献大小之说。
万事无绝对，即便是婚后买房也有特殊情况。
值得注意的是，个人独立资产的认定，存在非常复杂的大前提，一般依靠的路径就是婚前财产公证，把男方或者女方的部分财产单列出来，划归到自己的名下，明确不属于婚后共同财产，这需要男女双方签字认可。
其实这种情况比较罕见，尤其是对于普通家庭，先不说另一半很难接受婚前财产公证，更何况除去结婚置业以外，剩余的积蓄再买一套房子，简直是杯水车薪。
近几年，关于婚前买房的讨论不少，尤其是婚前买房，更是甚嚣尘上，这是基于婚前买房拿到的房子产权，即使以后婚姻出现问题也不用分割的论断。
于是，一部分人把婚前有房，简单延伸出底气、退路等，甚至说，女孩婚前自己有房，就算吵架也可以理直气壮，让男人出去。
事实上，婚前买房关键要看支付方式，全款还是按揭，区别不小。

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其一，夫妻双方结婚以前，无论哪一方以全款购房，已经完全拿到房子的产权。
这才是婚前买房强调属于自己的意义，不过达成的条件非常苛刻，需要全款，也就是说这套房子不能和结婚以后的家庭财富挂钩。
但由于一套房子往往价格不菲，婚前全款买房，看似干脆利落，实则对大部分人来说，并不现实，一般还是以按揭为主。
其二，婚前已经按揭买房，无论是夫妻哪一方，婚后的部分即是共同财产。
现实生活中，不少人在婚前已经按揭买房，以前受到传统观念影响，大部分是男性为了结婚生子，提前把房子买好，现如今不少女性也加入婚前买房的行列，因此一个新组建的家庭，很可能已拥有两套房子。

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刚刚走进婚姻殿堂的年轻人，一己之力买房越来越难，通常需要夫妻合力、父母帮忙。
就算结婚时选择租房，把买房推迟，但不可能一直搁浅，随着生活逐步安稳，更加渴望拥有自己的房子，尤其是幸福的小家庭添丁进口，一直租房也不是长久之计，买房便被提上日程。
于是，父母出资买房，把房子赠予孩子的家庭，家庭通过这种方式拥有了自己的住房，如果以后涉及到分割，主要会出现两种情况，与父母决定给谁有关，也就是接受赠予的主体。

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既然是共同财产，夫妻双方都享有份额，至于分割的比例，需要夫妻双方共同协商，无法达成一致，可以提请裁决。
但声明中需要明确，到底是赠予夫妻中哪一方，公证以后有效。
程序如此，但实际操作难度非常之大。试想，父母出钱买房，指明只给其中一人，让另一个人作何感想，让这段婚姻如何牢固，一般也过不了儿媳妇这一关。

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财产的分配、房子的分割，都是逼不得已的事情。
与爱情、婚姻相比，一套房子实在不值一提，从爱情延续到婚姻，能够彼此相伴已属不易，唯有珍惜才是可贵。