绿出一套房(三套房比二套房多出多少税)


绿出一套房(三套房比二套房多出多少税)

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作者丨小满
监制丨阑夕
“为了省钱 , 每顿饭都自己做 , 朋友聚餐基本不参与 。”
“一年买衣服不超过100元 , 除了贴身内衣 , 其他都是闺蜜们不要的衣服 。”
大学毕业九年 , 一个名叫王神爱的女白领 , 每月工资的储蓄率都能高达90%以上 。
豆瓣上遍布着各种省钱小组 , 如抠门女性联合会、抠门男性联合会、丧心病狂攒钱小组……但那里的豆友们 , 都愿意将王神爱尊称为“抠神” 。

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与其他人省钱时的内心挣扎不同 , “抠门”带给了王神爱极大的幸福感和满足感 , 只要自己多花一分钱 , 她就会浑身难受 。
用王神爱自己的话来描述:
每次自己走在商场里的步行街 , 当看到那些琳琅满目的奢侈品店 , 她觉得那就是布满凶光的“鳄鱼池” , 随时都可能扑出来吃掉她 。

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王神爱绝非物理意义上的“躺平” , 崇尚极致省钱的王神爱 , 其实是一个囤房爱好者 。
她用省下来的钱已经在南京购房 , 第二套新房的首付达一百多万 。
在王神爱的眼里 , 这个物欲横流的世界 , 能带给自己绝对安全感的东西:只有买房 。
1王神爱的“不安”二战后 , 欧洲人民的物质生活极大改善 , 但许多人依然保持了囤积面包的习惯 。
哪怕这些面包根本无法吃完 , 每次放冰箱里都会逐渐腐烂 , 但历经过战争炮火的这代人 , 依然乐此不疲地囤积各种生活资料 , 直至最终去世 。
有心理学家发现了这一现象 , 将其称之为“战后创伤应激障碍症” 。
事实上 , 个体的精神创伤应激障碍 , 不仅会发生在战场 , 也可能会出现在一个人的童年 。
王神爱的童年家庭生活 , 其实不亚于一场争夺金钱的残酷战争 。
在很小的时候 , 妈妈就告诉王神爱赚钱不易 , 每次给她零花钱时 , 都会把钱直接扔在地上 , 让她去捡 。
王神爱每花一分钱 , 都需要低一次头 。
为了减少要钱时这种屈辱的体验 , 王神爱便逐渐养成了存钱的习惯 , 到小学六年级时 , 王神爱的存钱罐里已经有约1000元的存款 。

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王神爱的家庭经济情况并贫困潦倒 , 事实上 , 父母两人都有工作 , 但平时喜欢存钱的母亲 , 每次都会把钱放在冰箱的冷冻柜中保存 。
日积月累 , 冰箱里的钱积少成多 , 等到家里需要买房时 , 母亲直接拿出积蓄一次性付清全款 。
据王神爱回忆 , 妈妈的金钱观念 , 其实也是来自于外婆 。
王神爱的妈妈在年轻时 , 曾经为做新衣服把钱存到一个小箱子里 , 可是这个箱子最后却被外婆撬开 , 把所有钱都被拿走了 。
自此 , 母女三代都养成了攒钱的习惯 。
小时候的王神爱 , 只能住在院里的一个小帐篷里 , 每逢刮风下雨 , 她都担心这个“家”有散架的危险 , 于是 , 攒钱买房便成了她从小到大的生日愿望 。

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刚上大学 , 王神爱就开始打零工赚钱 ,  她将每个月的两千块收入都积攒下来 , 大学刚毕业 , 她就用所有积蓄给自己买了一套小房子 。
无力改变水涨船高的房市环境 , 王神爱能做的 , 就是生活尽可能的省 , 买房尽可能的快 。
再后来 , 她发现了豆瓣“抠组” , 便开始把自己的抠门经历分享到组里 。
她将自己的生活原则总结为奥卡姆剃刀原理 , 即“如非必要 , 不增实体” 。
奥卡姆是14世纪的英格兰逻辑学家 , 他在《箴言书注》2卷15题说:“切勿浪费较多东西去做 , 用较少的东西 , 同样可以做好的事情 。”
这被后来的人们总结为“简单有效原理” , 也被无数信奉极简主义的人奉为圭臬 。

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事实上 , 王神爱忽视一切体验的抠门生活 , 并非极简 , 甚至有些极端 。
从上学到上班 , 王神爱从来不买水 , 都会蹭学习或公司的纯净水喝;出门基本靠走路 , 远一点就坐公交车 , 遇到瓶瓶罐罐还可以捡回来卖钱;日常生活用品就在各大APP上薅羊毛 , 一点一点攒积分抽奖换取 。
假如 , 房价没有那么高呢?
假如 , 王神爱不用还房贷呢?
那么 , 王神爱的生活还会“极简”吗?

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昨天 , 有一条热搜登顶微博第一 , 叫做“80后夫妻3个月工资全款买房” 。
35岁的田丹丹是两个孩子的妈妈 , 这些年 , 她和丈夫种过地、赶大集摆过摊 , 最后都无疾而终 , 还因工作忙碌错失了陪伴孩子的机会 。
两年前 , 夫妻二人来到黑龙江鹤岗当外卖骑手 , 用3个月工资全款买下一套两室一厅的房子 , 把一双儿女接到身边 。
田丹丹说:“一家四口在一块了 , 现在挺幸福的 , 工作家庭都可以兼顾 , 孩子的成绩也提高了 。”

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在大城市体面地穷着 , 还是在小城镇孤独的富着 , 对当下的年轻人来说 , 这是个问题 。
就好像 , 我们也很难用一个简单的概念来定义王神爱 。
她毫无物欲 , 她又充满物欲;她超脱世俗 , 她又深陷世俗;她很贫穷 , 但她又很富有 。
在这个思潮碰撞的消费社会里 , 我们看似来去自由 , 其实内心都被房价牵绊 。
王神爱看似拒绝消费 , 实则也是当下高房价的埋单者 。
田丹丹游荡漂泊许久 , 最终在“网红城市”鹤岗定居 。
每个人最终的人生选择 , 似乎都离不开房子 。

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2后消费社会的年轻人2018年 , 日本管理学宗师大前研一的《低欲望社会》引入中国 , 自此引爆热议 。
在书中 , 大前研一归纳了当下日本青年的亚文化族群:
有社交恐惧宅在家中的“御宅族”;有满足于眼前稍纵即逝的美好 , 沉溺于对人生没大用处的美食与自拍之中的“小确幸”;也有既不学习 , 也不工作 , 整天无所事事的“尼特族” 。

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事实上 , 这些日本社会族群在国内都能找到真实参照:
御宅族就是快乐肥宅 , 小确幸就是佛系青年 , 而尼特族就是躺平文化 。
大前研一眼中的“胸无大志”“丧失物欲和成功欲”“一部手机就代表了生活” , 不仅是当下日本低欲望社会的文化典型 , 其实当下东亚各国年轻人面临的普遍生活困境 。
2020年 , 韩国综合出生率降到了0.84的冰点 , 并且死亡人口多于出生人口 。
这也就意味着 , 在过去的15年里 , 韩国政府为鼓励国民生育 , 投入的约1.2万亿元人民币的财政预算 , 基本全都打了水漂 。
韩国的年轻人为什么不想生孩子?
答案很简单:没钱 , 没时间 , 也没心情 。
近半个世纪以来 , 韩国社会的大量财富流入房地产 , 因此不动产替代薪酬成为了决定经济阶层的最重要因素 。
即便年轻人获得了稳定的职业 , 面对昂贵的房价和房租 , 无能为力的工薪阶层只能蜗居在大城市的半地下和阁楼里 , 被称为“房地产贫困阶层” 。

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△ 电影《寄生虫》剧照


在现实的重压之下 , “逃避”成为了当下韩国年轻人的重要选择 。
他们逃避奋斗 , 逃避婚育 , 也逃避现实 , 被称之为“五抛弃世代” , 即放弃恋爱、交友、结婚、购房和生育 。
1995年 , 韩国30~34岁男性中的未婚者比例占7% , 到2015年则直接猛增至33% 。
近年来 , 韩国大火的影视剧 , 如《1982年生的金智英》《燃烧》《寄生虫》《鱿鱼游戏》等等 , 无一不是传达对现实社会阶层固化之后 , 对当下年轻人生存带来重压和毁灭 。
从某种意义上来说 , 这些韩国影视作品 , 之所以能够在世界范围内频频获奖或打破纪录 , 其根源在于最广泛且坚实的共同消费社会语境 。

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△ 电视剧《鱿鱼游戏》剧照


自20世纪福特主义生产方式促进消费主义文化形成至今 , 从西方到东方 , 我们都经历了工业社会到消费社会的转型 , 从消费社会到深度消费社会的发展 。
日本社会学家三浦展曾将日本消费社会划为四个阶段:
第一消费社会(1912~1944年):日本处于工业化和城市化早期 , 人们崇尚“西式生活” 。
第二消费社会(1945~1973年):第二次世界大战后经济复苏和高速增长期 , 民众逐渐实现了美式生活 。
第三消费社会(1974~1995年):稳定增长期和泡沫经济期 , 在80年代进入“高度消费社会” , 购买欲旺盛 , 海外旅行兴盛 , 开始追求高档名牌 。
第四消费社会(1995至今):泡沫经济破灭后“失去的二十年”和缓慢复苏期 , 人们崇尚返璞归真的“简约消费” 。

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△ 日本电影《小偷家族》剧照


从无到有 , 由盛转衰 。
人类社会的发展路径互相影响 , 彼此借鉴 , 最终也形成了相似的生命周期 。
在经历过社会经济蓬勃发展的五十年后 , 日本和韩国相继进入了后泡沫经济时代 。
对于韩国的年轻人来说 , 他们再也没有像父辈那样创造“汉江奇迹”的机会 , 在残酷的学业内卷之后 , 只剩下遍地“零工族”和“五抛弃世代” 。
日本年轻人则对父辈们因泡沫经济破灭后 , 从此背上的沉重债务感到畏惧 , 他们无法认同用一辈子的工作去还债的生活模式 , 各种“断舍离”和“平成废宅”的思潮便悄然兴起 。
3当消费冷却之后2015年 , 一个名叫马佳佳的女孩 , 做过一篇名叫《绝望的大学生》的演讲稿 。
在演讲稿中 , 她用过来人的口吻告诫大学生:
“单方面省钱 , 会变得越来越穷 , 因为没有交换 , 流通性也越来越弱 。我从来就不是一个省钱的人 , 我一个月挣8000的时候就至少拿5000出去social , 然后慢慢我变得一个月挣八万了 。我卡上有八十万的时候 , 就定了一张100万的车 , 但我是不是就变穷X了 , 不会啊 , 我身边有人有事有资源 , 拿到车以后 , 我已经有200万了 。每花一笔钱 , 都是为了撬动更大的筹码 , 去进入更大的流通 。”
(听懂掌声 。)

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有那么几年 , “马氏鸡汤学”风靡全世界 , 这里的马家人 , 当然不光只是马佳佳 , 还有马凌(笔名咪蒙) 。
她们不以事实为根据 , 而是以情感为导向 , 鼓励人们打破现有秩序 , 攫取更多财富 。
这样的毒鸡汤之所以受人追捧 , 莫过于切中大众内心深处的渴望:底层渴望颠覆 , 穷人渴望暴富 。
但很快 , 风向变了 。
从2016年的“葛优躺”到2017年的“佛系青年” , 从2020年的“内卷”到2021年的“躺平” 。
尤其是进入到后疫情时代 , 人们褪去了往日的盲目狂热 , 就连双十一都变得愈发克制理性 。

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毫无疑问 , 我们正处在一个剧烈变化的时代 。
十年前 , 在微博炫富的网红郭美美 , 如今因为卖违禁药品再度入狱 。
十年前 , 广州恒大队创造了44场联赛不败纪录 , 提前四轮获得中超联赛冠军 , 如今的恒大集团已是债务缠身 , 四面楚歌 。
狂热消费主义的风潮 , 总会随着一次次野心的胀破而逐渐散去 。
在当下 , 无论是因买房而成为“抠神”的王神爱 , 还是一家四口选择定居鹤岗的田丹丹 , 每个人都在重构自身与消费之间的全新关系 。
有人负债 , 有人存钱 , 有人躺平 , 有人挥霍 。
但在生活的压力之下 , 那些鼓吹极端消费的主张 , 最终都会不攻自破 。

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50年前 , 韩国时任总统朴正熙在访问德国寻求投资时 , 曾特意去看望在德国工作的韩国矿工 。
当时 , 他紧紧握住同胞的手 , 哽咽着说:“我们一定要过上好日子” , 正是摆脱贫困的民族渴望 , 激烈着一代韩国人不懈奋斗 。
如今 , 韩国国民人均收入超过3万美元 , 已经正式迈入到发达国家的行列 。
【绿出一套房(三套房比二套房多出多少税)】但今天的韩国人却似乎失去了继续奋斗的动力 , 也不认为自己真的“过上了好日子” 。