个人房产税征收标准（企业房产税税率是多少） _房产

每天学习一点点，知识累积多一些！让我们一起加油吧！
企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。很多人不清楚企业房产税是如何计算的，下面我们来看看吧。

文章插图
https://www.acc5.com/activity/datum?fromLogin=12

文章插图
企业房产税是什么?
企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，从1986年9月15日日起依照国家颁布的法令开始实施。
企业房产税计算方法
1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2%(扣减率各地不同，一般是20%或30%);
2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12% 。

财务工作中，你是否遇到焦头烂额不知如何解决的问题呢？

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）房产税的计税公式为：
1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%;
2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%;
3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4% 。

文章插图
房产税的征收对象
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向房屋所有人征收的一种税 [1]。
1、房产税的征税对象、征税范围
房产税的征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。
房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。
这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。
2、房产税的纳税人
【个人房产税征收标准（企业房产税税率是多少）】按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳;产权出典的，由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。
以上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。
工业企业若拥有房产(即为房产的所有权人)的，自然是房产税的纳税人。工业企业使用的房产为国有(即全民所有) ，也应当缴纳房产税，是房产税的纳税人。
企业房产税是什么？（附计算方法）这个问题您看懂了吗，您学会了吗？

文章插图
来源：会计网
评论“日历”免费领取21年最新会计台历

文章插图
绩效考核结果分析系统excel(基础数据）

文章插图

文章插图
↓↓↓
在这里相信有许多想要学习会计的同学，大家可以关注小编头条号，
在文中评论后，私信小编，输入关键词【学习】
即可免费领取图中所有资料及一整套系统的会计学习资料！还可以试学课程15天！

文章插图