赠与房产多久不能要回 _要式合同

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1、赠与合同自什么时候成立，与赠与合同是实践合同還是诺成合同立即有关。按照《合同法》的要求，赠与合同为诺成合同，当事人法律行为一致时赠与合同即成立。说白了“诺成合同”，就是指仅需当事人中间法律行为一致，即能成立的合同书。它以当事人的满意为成立要素，而不因具体交货担保物为限度。与“诺成合同”相对性应的“实践合同”就是指除当事人间的意思表明一致之外，还需交货担保物才可以成立的合同书，它以当事人的满意和交货担保物为成立要素。具备抗灾、精准脱贫等社会公益、社会道德责任特性的赠与合同或是历经公正的赠与合同，不可随意撤消。

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2、赠与合同是不是成立，与赠与合同是要式合同還是不要式合同相关。说白了“要式合同”，就是指法律法规规定务必选用一定的方式的合同书。说白了“不要式合同”，就是指法律法规沒有规定务必具有特殊的方式的合同书。不要式合同不抵触合同书选用书面形式、公正等方式，仅仅合同书的方式不危害合同书的成立。按照《合同法》的要求，赠与合同为不要式合同。赠与合同既可选用口头上方式，又可选用书面通知或是在合同生效后申请办理公正证实。不管选用哪种方式，也不管是不是历经公正，也不危害赠与合同的成立。
《合同法》
第二十五条合同成立時间服务承诺起效时合同成立。
【赠与房产多久不能要回】第三十二条合同成立時间
当事人选用协议书方式签订合同书的，自彼此当事人签名或是盖公章时合同成立。
第一百八十五条赠与合同是赠予人将自身的资产免费给与受赠人，受赠人表明接纳赠予的合同书。
第二百九十三条合同书的成立
货物运输合同书自托运人向游客交货客票时成立，但当事人另有承诺或是另有买卖习惯性的以外。