物权法73条解释水表后 _区划

归房屋使用权人。
《物权法》第七十三条要求

文章插图
（1）工程建筑区划内的路面，归属于小区业主现有。
【物权法73条解释水表后】（2）工程建筑区划内的绿化，归属于小区业主现有。
（3）工程建筑区划内的别的公共场合、公共设施和物业管理用地，归属于小区业主现有。
拓展材料：
产权查看
第一步：规定卖家出示合理合法的有效证件，包含产权资格证书、身份证、职业资格证及其别的有效证件。
（1）产权资格证书就是指“房屋不动产产权证”和“土地使用权证证” 。
（2）身份证就是指身份证件、工作牌和户口本。
资质有效证件就是指查验买卖彼此被告方的法律主体。别的有效证件就是指：租赁房地产，要查验承租方舍弃优先权的协议书或证实；中奖房地产，要查验中奖通知书和相对的证实等。
第二步：向相关房产管理单位查验所买房地产业产权的来源于。
（1）屋主到底是谁，倘若为现有资产，则应留意各共有些人的产权占比及拥有权方式；
（2）档案资料批准文号，即该宗买卖的文件编号，倘若查看者期待得到整重要文件，可以此序号向相关层面取阅该文件团本；
（3）备案日期，此日期是此项买卖的签署日期；
（4）成交价格，即此项买卖的成交价，查看者应留意假如成交价是标明“一部分成交价” ，则意味着该成交价不光只包含该房屋，而且包含别的房地产业制成品；
（5）别的內容，如房屋平面设计图等。
第三步：查验房屋是否负债压力。
房屋产权纪录只备案了屋主有着产权的真实有效及其初始交易量客观事实。对于该房屋在运营全过程中产生的负债和义务，则务必查验相关的证实。
此外，买房者还需掌握的內容有：所买房有贷款无抵押、房屋是不是被人民法院被查封等。
有关合同法要求智能水表前智能水表后地下水管漏水由谁来承担。