连云港哪个区最繁华 _高新区

依据搜房网显示信息的连云港房价行情
连云港市9月份平均房价仍在857零元/㎡

文章插图
大家都十分清晰，海州区的城东区是连云港市行政服务中心所在城市、连云区是休闲娱乐环境优美区。也有令人爱恨交加，割舍不下的旧城区。连云港市在上年进一步确立了战略定位。“大城市东进、相拥海洋”已是将来发展趋向所属。
在其中高新区的兴起就极致的证实了中国香港李超人的买房基础理论，回忆2013年上下的高新区关键地区的楼价也就是不上6000多元化/平。
岁月匆匆、高新区发展趋势如火箭升空，六年以往，高新区内的楼价现阶段仍然持续上升，依据58同城网站显示信息，现阶段附近二手房房价，如四季金辉等已轻轻松松做到12000元/㎡，用一句网络热词而言便是，今天的我你爱理不理，明天的我你高不可攀。在这里只有将欢呼声赠给六年前购买此地区的人生大赢家。
据连云港市房管局官网显示信息：
上星期连云港市新开楼盘
市场销售三大热门地区
高新区、经济开发区、连云区
经济开发区：
住房成交135套，成交总面积16348.2平米
高新区：
住房成交101套，成交总面积14090.66平米
连云区：
住房成交90套，成交总面积10616.44平米
猴嘴版块
优势：据主流媒体报导，经济开发区上半年度国民生产总值等关键指标值均维持二位数之上提高速，发展趋势可以说迅速。三区后轴“自然地理优点极好，集三大市区优点資源于一身，坐享不能再造的海景、山色資源。尤其是自由贸易区的落地式，让这一知名经济开发区再度站到“舞台聚光灯”下，迈入“新一轮辉煌” 。看一下9月8日的一天的房子成交数，老编也是没有话说了。
缺陷：整体规划非常好，发展潜力非常大，但现阶段看，临时周边环境对比别的地区不足健全。每日任务重，城市功能略微落后。但伴随着自由贸易区的落地式，很多公司和优秀人才的汇到，相信未来朗诵全部地区的服务设施基本建设会不断加仓。
↓同科·汇丰银行小鎮
【连云港哪个区最繁华】高新区
优势：花果山水帘洞5A级景区等，风景秀丽区域划分起始点高，高度重视自主创新与发展趋势，基础设施建设健全，万达广场商业圈早已相对性完善，第一中心医院医疗水平不错。
缺陷：日常生活服务设施还未做到预期目标，尚需健全，平均房价是三大热门地区最大的。如高新区内的财信铂悦府的预售许可达到18535元/㎡，假如你资金充足，也是刚性需求，拿到一套当然是轻轻松松。
↓财信铂悦府
连云新城
优势：尽管是总面积算不上大，自然环境空气指数好。楼价比较有效，相邻墟沟旧城区，可共享资源各类高品质資源。环境优美特性显著。因此假如购房自住得话，连云新城也是一个非常好的挑选。
缺陷：区域发展精准定位清楚，一系列利好消息要素让连云新城得到迅速发展趋势，但是在迅速发展趋势全过程中，在配套设施设定层面的缺点也慢慢呈现，城市公共交通路线较少，相对性麻烦；公共文化服务还不够健全，尚需提高。发展方向挑战和机遇共存。
↓保利地产五月花
三大热门地区一部分新楼盘价格
那麼，假如依照100平方米的总建筑面积
30%的首付，借款分期付款30年
银行贷款利率4.9%（5-30年）
看看你的月工资可以在哪个区供得盖房子
同科·汇丰银行小鎮的楼价大约必须65万余元
首付：65万*0.3=19.五万
30年借款总额：65万-19.五万=40.五万
随后大家再讨论一下
在已付款首付的前提条件下，每个月月供是多少？
由图中的房贷计算器可得到
必须付款的总贷款利息是：414330.37元
每个月月供是：2414.81元
高新区
财信铂悦府全是大户型房子
大家此次以120平来算楼价大约必须156万余元
首付：156万*0.3=46.八万
30年借款总额：156万-46.八万=109.2万
随后大家再讨论一下
在已付款首付的前提条件下，每个月月供是多少？
由图中的房贷计算器可得到
必须付款的总贷款利息是：994392.88元
每个月月供是：5795.54元
连云新城
保利地产五月花楼价大约需七十万元
首付：七十万*0.3=21万
30年借款总额：七十万-21万=49万
随后大家再讨论一下
在已付款首付的前提条件下，每个月月供是多少？
由图中的房贷计算器可得到
必须付款的总贷款利息是：446201.94元
每个月月供是：2600.5元