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房子继承物业税
费用
1、继承权公正费用;

文章插图
继承权公证费用依照继承人所继承的房地产业的成交价的2%来扣除，最少不少于200 元。
2、房地产业价值评定费用;
依据沪价房(1996)第088号文评定费用依据房地产业使用价值的高矮不一样选用差值基本定律累进税方法来测算，
房产价格总金额(万余元) 累进税收费率‰
100下列(含100) 5
101之上至1000部分 2.5
【商家多发性没退有义务吗商家多送货我不会退会如何】1001之上至2000一部分 1.5
2001之上至5000一部分 0.8
5001之上至8000一部分 0.4
8001之上至10000一部分 0.2
10000之上一部分 0.1
3、房地产业继承产权过户税金。
由房子成交价0.05%的印花税率、一百元的评估费、5元的所有权证合同印花税构成。
1)继承(亲属)：(不列入限购政策)
增值税：证过5年可免征(没满可在档案室调前证是不是过5年)
未过5年：定价×5.6%
个人所得税：证过5年且唯一住房可免征(没满可在档案室调前证是不是过5年)
未过5年定价×1%
2)赠与(非直系亲属)：(列入限购政策)
增值税：证过5年可免征
未过5年定价×5.6%
个人所得税：证过5年且唯一住房可免征
未过5年估[2]价×1%
表明：继承房产继承的所有权来源于假如写成“继承、赠予”的是按赠予的方式记税。
4、房产契税
法律规定继承人继承房地产业，免房产契税，对非法定继承人依据遗书承担土地资源、房子所有权的，必须交纳房产契税1.5% 。
如一套一百万的房屋申请办理继承产权过户，要担负5000元的房产评估费用 2万元的公正费用五百元印花税率一百元的评估费 5元的所有权证合同印花税=25605元，费用丰厚，因此有些人在选购房地产业的情况下立即将房子备案在儿女户下。
但假如彼此申请的房子使用价值合乎市价的，一般能够免去评定费用、并且公正费用假如只公正签字的，仅必须数百元，那样费用就极大地节约了。

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