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【2021|2021年学院物业管理服务协议】1、Communication is the concentration of management.勤学乐观天天向上（WORD文档/A4打印/可编辑/页眉可删）学院物业管理服务协议 学院物业管理服务合同甲方： 法定代表人： 住所： 联系电话： 统一社会信用代码： 乙方： 物业服务中心法定代表人： 住所： 联系电话： 统一社会信用代码： 为进一步做好学院的物业管理 ， 物业服务工作 ， 需明确甲 ， 乙双方的责任、权利、义务 ， 立此合同 ， 以供双方共同遵守 。
一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域 ， 空间的各项物业服务 ， 管理工作 ， 具体包括：（一）全院的供电供水服务管理 。
（二）绿化 ， 美化 ， 保洁服务管理 。
。
2、（三） 楼住宿学生的服务管理 。
（四）医务室 ， 收发室 ， 接送教工子女入托上学服务管理 。
（五）水电 ， 校产维修服务管理 。
（六）文印部 ， 储蓄所 ， 招待所 ， 学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理 。
二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用（一）服务区内应经常保持卫生 ， 清洁 ， 院内垃圾及时清运 ， 下水管道及时疏通 ， 达到师生满意 。
此项总费用为 万元（大写： ）（包括劳务费及卫生工具费 万元（大写： ） ，万元（大写： ）垃圾清运费 ，万元（大写： ）管道疏通费及化粪池窨井清污） 。
甲方进行经常检查 ， 用户经常性监督 。
满意率为 不奖不罚；满意率 以下 ， 给予 元（大写： ）以内罚款； 以上 ， 给予 元（大写： ）以内奖励 。
如乙 。
3、方达不到要求或工作完成突出 ， 视具体情况 ， 每次在 元（大写： ）以内予以奖惩 。
（二）院内现有绿地 ， 草坪 ， 树木等的日常维护 ， 花木的调整移栽 ， 节日及有要求时 ， 院内集中摆放盆景等 ， 现有绿化面积约 万平方米 ， 种植树木约 株 ， 管护费用 万元（大写： ）（包括全部劳务费 ， 工具费等） 。
院内花草树木成活率达 以上 ， 乙方应及时浇水、灭虫、修剪和整治 ， 若因管理不善 ， 出现死亡 ， 按面积大小、树木棵数 ， 除重新栽植外 ， 另处以成本费用 倍以内罚款 。
满意率为 不奖不罚； 以下 ， 给予 元（大写： ）以内罚款； 以上 ， 给予 元（大写： ）以内奖励 。
（三）收发室服务全院师生 ， 保证发送及时无差错 。
在假期中 ， 每周应当不少于 次发送报纸信 。
4、件等 ， 总费用 万元（大写： ） 。
满意率为 不奖不罚； 以下 ， 给予 元（大写： ）以内罚款； 以上 ，给予 元（大写： ）以内奖励 。
（四）医务室 ， 保证为师生24小时值班服务 ， 做好学生的体检工作 ， 重病号的转送工作 ， 办理公疗人员的有关手续 ， 全院的卫生宣传 ， 防疫工作等 。
服务费为 万元/年（大写： ） ， 学生体检另付费用 。
要求医务室建立正规财务账 。
（五） 车接送教工子女上学 ， 每天必须按时 ， 不丢不掉学生 。
接送保证每天不少于 次 ， 服务费共 万元（大写： ）（包括司机工资 ， 汽油费 ， 养路费 ， 保险费 ， 车辆维修费等全部费用 。
如遇国家政策作重大调整 ， 则其费用作相应增减 。
现里程为 公里） 。
每学期向学生家长征求一次综合意见 。
5、和测评 ， 满意率低于 者 ， 给予 元（大写： ）以内罚款；满意率高于 者 ， 给予 元（大写： ）以内奖励 。
其它方面按 学院车辆管理办法执行 。
（六）学院仓库保管 。
应按学院关于仓库管理办法执行 ， 按照学院下达的购置计划进行采购 ， 应当做到物美价廉 。
发生的损耗由乙方负担 ， 劳务等相关费用 万元（大写： ） 。
（七）供电服务管理 ， 供水服务管理 ， 应做到供电供水及时 ， 保证师生员工的正常学习、工作、生活用水用电 。
具体要求：事先未接到通知条件下 ， 外电停半小时后 ， 应立即启动自备电源 ， 院内早上 点半至晚上 点之间 ， 一般情况连续停电不得超过 小时 ， 原则上全天24小时供水 。
有特殊情况 ， 需提前通知 。
若达不到上述要求 ， 每次扣减费用 元 。
6、（大写： ）以内 。
满意率为 不奖不罚； 以下 ， 给予 元（大写： ）以内罚款； 以上 ， 给予 元（大写： ）以内奖励 。
学院内：电价为 元度（大写： ） ， 水价为 元吨（大写： ）（承包单位除外） 。
电费： 万元（大写： ）（如遇国家政策作重大变化 ， 由甲乙双方作相应调整；对于实验室 ， 微机房 ， 多媒体教室等本年度新增的用户 ， 由乙方装表计量 ， 由甲方核定用电计划 ， 计划内部分由学院另行拨付 ， 超计划部分由乙方向用电单位收取电费；对于在承担正常教学 ， 科研任务之外 ， 开展有偿服务的 ， 由学院下达用电计划 ， 超计划部分由乙方向使用单位收取） 。
稿源：(未知)
【傻大方】网址：/a/2021/0517/0022153833.html
标题：2021|2021年学院物业管理服务协议