1、江门购房合同范本江门标准购房合同范本出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：国籍邮政编码：联系电话：国籍：地址：邮政编码：电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定 ， 买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的 土地使用权 。
第二条 商品房销售依据 。

2、第___________1.双方自行约定：(1)_____________________(2)_____________________(3)_____________________(4)_____________________2.双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的 ， 据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时 ， 买受人有权退房 。
买受人退房的 ， 出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人 ， 并按__________利率付给利息 。
买受人不退房的 ， 产权登记面积大于合同约定面积时 ， 面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;
超出3 。

3、%部分的房价款由出卖人承担 ， 产权归买受人 。
产权登记面积小于合同登记面积时 ， 面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;
绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人 。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=100%合同约定面积因设计变更造成面积差异 ， 双方不解除合同的 ， 应当签署补充协议 。
第六条 付款方式及期限1.一次性付款_____________2.分期付款______________3.其他方式______________3.其他方式______________第七条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款 ， 按下列第__________种方式处理：1 。

4、.按逾期时间 ， 分别处理(不作累加)(1)逾期在_____日之内 ， 自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止 ， 买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金 ， 合同继续履行;
(2)逾期超过_____日后 ， 出卖人有权解除合同 。
出卖人解除合同的 ， 买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金 。
买受人愿意继续履行合同的 ， 经出卖人同意 ， 合同继续履行 ， 自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止 ， 买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金 。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差 。

5、额;
采取分期付款的 ， 按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定 。
第八条 交付期限出卖人应当在_____年_____月_____日前 ， 依照国家和地方人民政府的有关规定 ， 将具备下列第_____种条件 ， 并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：商品房交付后 ， 产权登记面积与合同约定面积发生差异 ， 双方同意按第__________种方式进行处理：1.该商品房经验收合格 。
2.该商品房经综合验收合格 。
3.该商品房经分期综合验收合格 。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件 。
5.___________________但如遇下列特殊原因 ， 除双方协商同意解除合同或变更合同外 ， 出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力 。

6、 ， 且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;
2._______________________3._____________________第九条 出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外 ， 出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用 ， 按下列第_____种方式处理：1.按逾期时间 ， 分别处理(不作累加)1)逾期不超过_____日 ， 自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 ， 出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金 ， 合同继续履行;
(2)逾期超过_____日后 ， 买受人有权解除合同 。
买受人解除合同的 ， 出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 。

7、____天内退还全部已付款 ， 并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金 。
买受人要求继续履行合同的 ， 合同继续履行 ， 自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 ， 出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金 。

来源：(未知)

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标题：2021|2021年江门购房合同范本