(五)其他法定的合同解除情形 。
第九条 违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的 ， 应按月租金的 %向乙方支付违约金;
乙方有第八条第四款约定的情形之一的 ， 应按月租金的 %向甲方支付违约金 ， 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失 。
(二)租赁期内 ， 甲方需提前收回房屋的 ， 或乙方需提前退租的 ， 应提前 日通知对方 ， 并按月租金的 %向对方支付违约金;
甲方 。

13、还应退还相应的租金 。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的 ， 甲方应承担赔偿责任 。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的 ， 以及乙方未按约定时间返还房屋的 ， 应按 标准支付违约金 。
(五)第十条 合同争议的解决办法合同项下发生的争议 ， 由双方当事人协商解决;
协商不成的 ， 依法向有管辖权的人民法院起诉 ， 或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁 。
第十一条 其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效 。
本合同(及附件)一式 份 ， 其中甲方执 份 ， 乙方执 份 。
本合同生效后 ， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式 ， 作为本合同的附件 。
附件与本合同具有同等的法律效力 。

14、 。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 居住地址 ： 居住地址： 联系方式： 联系方式：年 月 日 年 月 日房屋租赁合同范本三出租方： 联系电话： 身份证号码：承租方： 联系电话： 身份证号码：根据中华人民共和国合同法有关规定 ， 为明确出租方和承租方的义务关系 ， 经双方协商一致 ， 签订本合同 。
第一条：房屋地址：。
房屋建筑面积共计约 平方米 ， 使用面积 平方米 。
第二条：租赁期限： 年 月 日至 年 月 日 。
双方合同的续签或解除 ， 需在合同到期前一个月告知对方 。
第三条：承租人有下列情形之一的 ， 出租人可以终止合同、收回房屋：1、 承租人利用承租房进行非法活动 ， 损害公共利益的;
2、 承租人拖欠租金时间 。

15、累计达1个月的 。
租赁合同如因期满而终止时 ， 如承租人到期确实无法找到房屋 ， 出租人应酌情延长租赁期限 。
如承租方逾期不搬离 ， 出租方有权向人民法院起诉和申请执行 ， 出租方因此所受损失由承租方负责赔偿 。
合同期满后 ， 如出租方仍继续出租房屋的 ， 承租方享有优先权 。
第四条：租金和租金的缴纳期限：房屋租金人民币 每月 ， 每季度交付一次房租 。
每次房租应提前 5天交纳 ， 如遇特殊情况可双方再行协商 ， 协商不成仍按该条款执行 。
承租方应在合同签订、拿到钥匙后 ， 向出租方交付租金 。
第五条：出租方和承租方的变更1、 如果出租方将房产所有权转让给第三方时 ， 不影响本合同期内的承租方权利 。
2、 出租方出卖房屋 ， 须在3个月前通知承租人 。
在同 。

16、等条件下 ， 承租人有优先购买权 。
3、承租方转租或合租房屋 ， 应征得出租方的书面同意 。
第六条：双方的权利和义务一、出租方的权利及义务1、出租方应保证所出租房屋与网页文字、图片描述基本一致 ， 否则承租方有权拒付租金 。
2、出租方承诺其有权签订本协议并承诺承租方不受到任何其他主体提出权利主张 ， 否则由此造成的责任及给承租方造成的损失由出租方负责承担 。
3、出租方有收取房屋租金的权利 。
出租方在收取房屋租金之前 ， 应向承租方出具身份证及房屋产权证 ， 并提供复印件留存 。
4、出租方收取租金后 ， 应当保证承租方在租用期间使用房屋并保证出租方及其他任何第三方不得无理收回房屋 ， 否则应当承担相关责任并赔偿承租方损失 。
5、出租方未按时 。

17、交付出租屋供承租人使用的 ， 负责赔偿违约金 元 。
6、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的 ， 负责偿付违约金 元;
如因此造成承租方人员人身受到伤害或财产受损的 ， 负责赔偿损失 。
二、承租方的权利及义务1、在租用期内 ， 承租方应保证出租方的房屋权益不受损害 。
2、 承租方有权依据本协议的约定合法使用房屋 ， 不得将房屋进行转租或采取其他侵害行为 。
3、承租方应当爱惜房屋内的家具等设施 ， 不得故意损害 ， 否则应当赔偿出租方相应费用 。
4、承租方在租用房屋之前 ， 应向出租方出具身份证 ， 并提供复印件留存 。

来源：(未知)

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