检验|不会精装房验收？看我们给你支招 1、检查房屋结构第一步我们要

1、检查房屋结构
第一步我们要看的是房子的结构是否和合同上的一致，然后要对房子整体进行检查，核对面积、位置朝向、测公用面积，如果存在误差及早的告知开发商。
2、建材品牌质量检验
精装房里面涉及的建材种类比较多，但无论怎么样，精装房里的所有设计安装，所用到的建材都应有品牌，符合国家标准，质量有所保证。如果用上一些三无产品，劣质产品，先不说会影响装修质量，就连业主的安全也得不到保障。所以，检验精装房，要核实好每一种建材的品牌质量，避免被劣质产品调包，这也是精装房验收的基础。比如：防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等用的品牌型号是不是和合同上说明的一样。
3、电力检验
电路、电源可以说是我们居家生活中最关键的环节，检验精装房是否合格，离不开每一个电路、电源的检查。首先检查电路容量是否符合用电标准，其次就是检查用电设备相关的器件、电源插座数量、位置、距离是否合理。如果精装房能够正常用电，没有出现漏电的情况，最后还要向物业索要基本的电路装修图，以备后来的维修改造。
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4、水力检验
除了电力外，供水无疑也是最重要的环节，电力检验完毕，就需要对水力进行检验了。对水力的检查，无非就是检验用水设施的开关阀门，供水和排水是否顺利，是否会漏水。如果能够正常用水，基本上没什么问题。
5、管道检验
管道检验主要分为煤气管道和水管、暖气管的检查。煤气管道影响着我们的居家安全，安装必须符合规定，密封、压力都需要进行检测。排水管堵塞是业主入住后最容易遇到的问题，精装房要检验水管，就要看是否平稳、渗漏和堵塞，厨房、阳台、卫生间，每一个涉及水管的项目都要彻底检查。
6、墙体检验
精装房的验收，离不开对整个居家空间墙面的检查，整体墙面要保持平整光滑，颜色统一。在墙体检验时，需要特别注意是否出现“空鼓”的情况，可以自备小锤，轻轻敲击墙面来查验。壁纸墙布粘贴不牢固，墙壁出现皱褶、鼓泡、开裂等问题，甚至有水渍发霉，这些都是验收时需要留心的。
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7、玻璃检验
7层和7层以上、使用面积大于1.5平的玻璃、玻璃底边离地面小于50公分的落地玻璃，必须使用安全玻璃（检查玻璃边框是否带3C标志，玻璃不合格，肯定会有安全隐患）。
8、吊顶检验
除了墙面，吊顶的检验也是必不可少，直观来看，吊顶的顶角线和四周墙面应该严密衔接，平整光滑，不起气泡，没有裂缝。另外，吊顶的安装工艺，吊顶龙骨处的检验，都必须要细心，以免将来出现脱层或者掉落的情况。
9、地面检验
除了吊顶，地面的检验也是必不可少，地面平坦不能有坡度。无论是木地板，瓷砖地面，都应该检查是否有污渍、开裂、起鼓的情况，铺贴时缝隙的严密，踢脚线的精细度，都是需要检验的。
10、空气检测
需要工具：电子甲醛测试仪器、笔、验楼表
对空气质量进行准确判断，要依靠专业检测机构进行检测，或自行购买一个电子甲醛测试仪器（并不一定权威）。
【检验|不会精装房验收？看我们给你支招】开发商也会提供权威机构的室内环境检测报告，大家在看报告时，要注意有没有“CMA”标识，带有“CMA”的报告才是国家认可的最权威检测机构检测报告，否则无效。
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