政策出台后 ， 对北京学区房市场影响不小 ， 有房源爆降200万无人接盘 ， 有房源更加抢手 。
多校划片 ， 到底有何影响
以南京为例 ， 目前大多是一校一片区 ， 也就是说 ， 买了某校学区范围内的房子 ， 孩子就可以在对口学校读书 。
而“多校划片”是将多个学校和多个片区混在一起 ， 不再对应某一个学校 。 换句话说 ， 如果你买了某学区房 ， 并不保证一定上名校 ， 也可能被分到其他学校 。
这意味着 ， 教育不再和房子挂钩 ， 均衡教育资源 ， 给学区房降温 。
但值得关注的是 ， 多校划片后 ， 部分普通学校的学区房 ， 也许会趁机搭上同片区名校的顺风车 。 但同一个片区内 ， 如果都是名校 ， 则房价依然会坚挺 ， 影响不大 。
参考北京去年的形势 ， 多校划片如果真的在南京推行 ， 那么学区房会出现两极分化：
学校均衡的 ， 片区内没有明显短板学校的学区房会比过去更受热捧；
片区内好学校和普通学校兼有的 ， 房价会受影响 ， 毕竟风险加大了 。
当然 ， 有些事本就无规律可言 ， 要去抢学区房的人 ， 不管政策怎么变都会去抢 。
写在最后：
目前来看 ， 在南京 ， 买个学区房仍然是最稳妥的选择 ， 但是教育政策一直在优化 ， 南京也在不断的建设、扩建学校 ， 积极成立教育集团 ， 重组和整合优质教育资源 ， 最大化的实现“教育均衡” ， 确保孩子们能更好的接受教育 。
未来的学区还是有好有差 ， 在教育均衡化的大背景下 ， 未来或将出现顶级名校光环变弱 ， 普通学校的热度上升的趋势 。
对此 ， 你怎么看？
▍来源：365楼市南京中小学资讯

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