装修预算超出范围是多少?怎么控制装修预算?( 二 )
86平米基础半包总价是44560元 , 这个案例是实际发生的案例 , 但是为了讲清楚装修预算分割 , 就用其中的平米数 , 来重新再做一次预算 。
拆除:因为是基础半包所以只能是小的拆改 , 拆除费用在1000元上下 。
水电:预算多打一些 , 9460元足够了 , 这部分不做可剔除或者少做也可减少费用 , 因为有的新毛坯房 , 里面的电线都是合格产品 , 都是能用的 。
瓦工:费用是13200元 。
包含的项目有:做防水、过门石、挡水条、地砖(包括客餐厅)、墙砖(300×450或者300×600规格的釉面砖)的铺贴 。
4米的砖夹橱柜、1米的砖夹柜、阳台的浴室盆柜 。
油漆:墙面乳胶漆的总体费用是6700元 。
木工:预算是15200元
其中包括:生态板材所做的 , 5平米的主卧橱柜 , 4~3.5平米的次卧(限于房间的大小 , 本身也做不大),3平米的酒柜或书柜 , 3平米的鞋柜 , 还有简单的吊顶 , 还有柜门等 。
综合4项:装饰行业一般收费项目是1200元 , 还有一个100低200实收1000 。
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6、在基础半包的上做加法或者做全包
在基础半包的基础上 , 如果预算富裕还想提高一下装修标准 , 就可以在主材上做加法了 。
瓦工部分主材是11265元
包含普通的断桥铝封阳台9平米 , 1.4mm的材料厚度 , 总数是3060块钱 。
厨房、卫生间、阳台的地砖是75每平米 , 共975元 。
客餐厅选用的是85每平米的地砖 , 共1700元 。
浴室、厨房、阳台用瓷砖 , 每平米60元 , 总计3000元 。
过门石这块我按三块480元算的 。
大理石台面1950元 。
挡水条100元一根 。
木地板:复合地板加上、地垫、压条 , 脚线总算下来是3840块钱 。
木门:包含门锁 , 门吸 , 门把手是1000块钱一樘 。 还有玻璃平开门、门套等共计5320元 。
电器:灶具 , 油烟机有比较划算的是一套3500元 , 热水器3000块钱能拿下来 , 但是也有3000以下的 。
五金:铰链都用品牌的 , 还有什么抽轨、拉篮、角阀、地漏等等共计3190元 。
洁具:马桶1000元 , 水槽加龙头用品牌的1000元 , 还有洗衣盆、花洒、淋浴房等等共计6000元 。
灯具:全房灯算1000 , 开关板800 , 集成吊顶2800 , 镜柜 , 空调打孔等合计7500 。
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主材部分共计是44650块钱 。
没有把全部的品牌写上 , 有两个原因一个是平台希望你写干货 , 但是有品牌词又认为有营销的嫌疑 , 所以干脆就不写上了 。
另外一个原因就是 , 主材部分就是可以做加法的部分 , 比如 , 在基础半包上面 , 先找主要的部分做提升 。
原来选用的是85每平的地砖 , 现在钱还富余就想用120每平米的瓷砖 , 这样算一共多花多少钱 , 一目了然便于把控 。
还有以木地板为例 , 一般的复合实木木地板价格在100多 , 两间屋子31平 , 加上地垫、压条 , 脚线总算下来是3840块钱 。 所以平米数也不用写 。
主要的思路在于 , 怎么区分正规的施工队 , 然后在基础报价上面做加法 , 来控制整体的装修预算 。
看明白思路就行 , 具体的价格、品牌什么的都不重要 , 因为地区不同 , 人工费还有材料费的价格相差很大 。
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