装修预算超出范围是多少?怎么控制装修预算?
原标题:装修预算超出范围是多少?怎么控制装修预算?
装修预算做加法就能控制 , 至于说装修预算超出多少为合理 , 如果你学会了装修预算做加法是不会超预算的 。
后面用实际的案例来讲解 , 怎么做装修预算资金分割 。
如果你不会做装修预算 , 你想知道的是 , 当别人给你装修报价后 , 在完工结算的时候超出预算多少为合理 , 这个问题可以从2个方面说 。
1、装修报价与实际发生的超预算
在装修没有完工的时候 , 基本都是预估价格 , 比如:乳胶漆、水电改造、包括墙地面的瓷砖铺贴面积等 。
尤其是水电改造这项 , 预估的价格有许多不同的因素 , 如果报价员做过几套你家这样的房型 , 那么预估的价格会相当准确 。
如果这种房型或结构从来都没遇到过 , 这样的水电报价会有出入 , 这个只是纯技术的出入 。
文章图片
2、要识别这种超预算 , 是不是故意为之
如同上面所说的水电改造 , 如果给你的报价单是清晰明确的 , 比如:使用的是装修材料都是什么具体的品牌、规格、型号、单价、施工技术与规范等 。
你可以拿着这种详细的装修报价与其他的装修公司或者施工队 , 去做对比价格是贵还是便宜 , 既合理又准确 。
这样超预算在水电改造范围5%上下是合理的 , 也可以确定他们不是故意的 。
有许多装修公司或装修队伍 , 专门在水电改造这项上面报低价 , 他们的目的就是拉低整体的装修报价 。
因为水电改造这项是装修费用里面的大头 , 也是业主十分重视的项目 , 所以故意报低价引诱不懂装修报价的业主上当 。
他们会把许多要做的项目故意遗漏 , 等待你后期要做的时候 , 再加价给你做 。
如果后期要做的项目 , 你想自己买装修材料让他们来施工 , 那他们是不会答应你的 , 他们一定会和你说 , 当初就是按我们的装修材料报价给你 , 装修报价才这么便宜的 。
文章图片
3、装修要自己掌握主动权的办法之一
在签订合同的时候 , 要注明每一个单项 , 我可不可以不做 。
比如 , 谁都知道水电是大项目 , 你给我的报价里面包含水电改造的报价 , 但是开工后如果别的项目还是由你们来做 , 水电这块我不做行不行?
如果可以那么 , 这个施工队伍 , 就可以判断出是专门做施工的 , 区别于那种在装修材料要赚很多钱的队伍 。
我们把大头做了把控 , 剩下的就更好办了 , 学习一下装修预算做加法 , 就更能把控装修预算资金分割了 。
文章图片
4、影响基础半包价格的2个因素
影响基础半包的2个关键因素 , 一、是装修材料的价格 , 二、是人工的费用 。
a、你可别听到基础两个字 , 就认为使用的都是装修材料都是低端的 。
尤其是在隐蔽工程的水电项目上 , 使用差一点的装修材料 , 一旦发生问题;
一、业主会受影响 , 二、是施工队伍的保修也是个大问题 , 出问题就是大问题 , 不但要赔偿 , 维修的成本也高 。
所以 , 基础2字不代表使用的装修材料是低端的 , 这一点也看装修公司或者施工队伍是否专业的表现 。
b、人工费用的高低取决于装修师傅的手艺 , 但是并不一定都是好手艺师傅的施工队伍价格就会高 。
因为干装修的师傅们 , 真的都很不容易 , 活干完了业主不把钱结清的 , 老板拖着不给的现象都有 。
所以 , 那些手艺好的老师傅 , 都愿意到先把账结给他们的老板手下做工 , 并且还要保障有很多的可干 。
在这样的队伍里面做工 , 赚钱比较稳定 , 比去那些虽然工钱高 , 但是却经常拿不到钱的队伍里面做工 , 不知道强多少倍 。
所以好师傅并不一定都是高价格 , 要看他们在什么样的施工队中 。
文章图片
5、基础半包都有什么 , 费用是多少
正规的基础半包报价是基础 , 全包也是要建立在这个基础上才合理 。
基础半包的的概念就是 , 能满足所有生活需求的装修 , 以南京地区基础半包来说 , 看看都能做什么项目 , 需要花多少钱?
基础半包所涉及的装修材料都是一线品牌产品、如 , 水管、管件、电线、板材等等 , 就不详细说明具体的品牌了 , 因为这里只想讲装修预算的把控问题 , 如果想了解详细的报价可私信我 。
- 审美差距无法跨越?让“直男”买家具好比爸妈装修房子
- 动森x马力欧联动推出后,爱装修的网友们又玩嗨了
- 8万预算买SUV?两款高颜值大空间的SUV,尺寸接近汉兰达
- 预算十万,大众朗逸无悔的选择,有面子还好开
- 3室1厅2卫的老房子,翻新装修波希米亚风,阳光洒进室内太温馨
- 在黄岛装修想换入户防盗门,咋选择?什么时候安装才好呢?
- 为什么装修公司报价差别很大?100平米房子装修标准报价明细
- 儒雅新中式风格家居装修设计,端庄大气的同时让人觉得韵味十足
- 为什么 ,更多人选择在春季装修?
- 这些卧室装修小细节,尤其是第4点必须要!