就在春节前 ， 深圳出台了二手住宅成交参考价格 ， 普遍低于此前市场的实际成交价格 。 近日 ， 住建局又发布通知严查挂牌价超出成交参考价的行为 ， 且四大行均明确了按揭将以二手房参考价为依据 。 几乎所有人都认为 ， 接下来二手房市场将会遇冷 ， 而新房市场还将持续火爆 。 从供应方面看 ， 深圳已公布的预售新房住宅 ， 新增供应量主要分布在南山、龙岗、宝安等区域 ， 还是近年来新建住宅供应的传统主力区域 。 作为购房者同样关注的市中心区 ， 福田和罗湖今年也将有多个项目入市 ， 稍微缓解老牌中心城区新建住宅供应短缺的尴尬 。

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