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这个技术，从总体效率来看，比原本的制冷机器冷却塔要高很多，能将制冷机的能效比提高15%左右，但是能耗却降低了

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用更节省的方式，得到了更大工作效率，这种绿色黑科技真的让人觉得很赞而且就人体体感而言，跟空调带给人冷、凉的感受不同，这种江水温差带来的制冷效果，是清凉，就像盛夏古宅里的穿堂风如果有粉丝想体验一下，可以去金茂北外滩绿化带附近找这种江水取水泵玻璃房，吹吹这附近的“江风”

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绿化带中的江水取水泵房

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最想说的还是这个绿色设计了解下来，这里的黑科技，还有很多，比如：冰蓄冷技术、高性能保温隔热系统、地下车库一氧化碳控制系统、楼宇DDC自控系统、智能照明系统等数十样但是，我最想跟大家介绍的还是这个，双幕墙整个金茂北外滩分为3期开发，双幕墙技术，是在二期开发的“国客”项目中的引进的

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双幕墙，有很好的热学性能，他们在双层幕墙间的顶部设置了可开闭电动窗

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在夏季打开电动窗，利用热空气上升冷空气下沉的自然物理现象，加强自然通风，以减少建筑内得热；同样，在冬季，关闭顶部的电动窗，保持双层幕墙间不产生空气对流，起到了保温作用，以减少失热而想到采用这项技术的原因就是因为2003年非典，密闭空间对于病毒传播的恐惧，让通风成为一个很重要的建筑物需求这其中透露了两个关键点给我们：1 开发商很能根据当下的情况对其建筑物进行改造升级；2 这些竟然是将近20年前的科技是的，金茂北外滩，这个项目从规划到施工完成，已经将近20年，很难想象在那么多年前，金茂就已经具备构建这种建筑类型的能力类似于这样的绿色黑科技，或者说绿色设计，这里还有很多，比如：建筑会利用雨水、中水、港池水进行综合收集、处理和回用项目的年用水量大约在29,6298m，而生活废水、雨水、港池水的年利用量可超过11,8519m，非传统水源的利用率高于40%而且，建筑群还可以根据不同用途设置各类用水计量水表，比如说灌溉采用滴灌或微喷灌等，再结合节水器具的使用，可以说在节水和水循环利用方面，这里值得上海所有的建筑学习而且，从这些节能方法的运行逻辑中，我们可以看到很厉害的一点，这个项目的开发者很会利用自然、善待自然，而不是对抗自然这是一个普通项目和一个产城联动项目的区别，这样的开发理念和实践能力，在目前这种高周转节奏下，显得很珍贵

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这里跟陆家嘴不同在于...站在北外滩滨江，对面就是陆家嘴金融中心，虽然同为金融中心，但是两边的城市面貌很不相同

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陆家嘴的建筑密集程度要比北外滩高很多，给人的感觉更像是每栋楼宇都在争奇斗艳，互不相让但是北外滩这块，从规划来看，是比较讲究和谐的，第一排建筑一定是为第二排退让的，从而为第二排留出一个非常好的观景空间和视角

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再把交通疏散、大商业大人流的东西放在后排，跟第一排形成一个错位，同时也互不影响，整个空间的使用功能足够丰富，空间业态也比较完善具体到我们的亲身体验就是，陆家嘴那边，餐厅和停车位都很难找，吃饭要等位，到每一个公共交通点的距离也都非常远，或者上面有一些硕大的天桥，大家可以散步走一走的地方非常少而北外滩这块，居住、办公环境毫不夸张的说，非 常 舒 适，为什么？室内是自然物理作用的空调效应，走出去负1/2层是商业

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地面或者地面之上，架起了人行环廊，这个东西走向的人行环廊，将整个金茂北外滩串联起来，上面可以散步、跑步、骑自行车，下面是渡口、或者停车库入口再远点，是8万㎡的绿化带，穿过超宽的绿化带就是黄浦江滨江景色。这里是对所有人开放的，所以路上随处可见很多附近居民和观光客

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