一个车位上停两辆车被制止,业主怒告物业,法院判了
如今购买停车位已经成为了有车一族必然要做的一件事 , 因为很多小区虽然有停车场 , 可停车位数量有限 , 如果没有自己的“专属”停车位 , 回家停车就会非常麻烦 。 正常来说 , 车主花钱买下了停车位 , 所有权就归自己 , 如何使用这个停车费也由自己说了算 。
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上海的严先生在小区里购买了一个车位 , 这个停车位的产权面积有44平 , 严先生觉得停一辆车有点浪费 , 于是就竖着把两辆车停在了上面 。 但是严先生的做法却遭到了物业的阻拦 , 物业认为严先生的做法侵犯了其他业主的利益 , 双方也因此发生争执 。
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后来严先生一怒之下将物业告上法庭 , 要求物业不再阻拦自己停两辆车 , 同时要求物业赔偿自己在这段时间内 , 在其他地方停放第2辆车的费用 。 此外还要求物业出书面道歉 , 并且张贴在小区公示栏公示 。
严先生说 , 自己买的这个车位产权面积有44平方米 , 自己纵向停两辆车 , 虽然车身确实超出了划线的区域 , 但实际停车的面积并未超出车位的产权面积 , 所以自己这样停也合理 。 但是物业认为 , 车位的使用面积应该以划线为准 , 而且他这样做影响了其他业主的权益 。
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法院审理认为 , 严先生在一个车位上停两辆车 , 必然要占用公共空间 , 这种行为存在安全隐患 , 也会给其他业主的停车带来困难 。 至于严先生强调的产权面积有44平方米 , 这其实是包含了公摊面积的 , 并不是说两辆车占地面积不超过44平方米就可以 。 所以法院认为 , 业主停车仍是应该按照地面划线为准 , 因此一审驳回了严先生的诉讼请求 。
但是严先生对于这个审判结果不满意 , 于是又提起了上诉 。 日前 , 上海市一中院对这起案件进行了再审 , 法院再次驳回了车主的诉讼请求 。
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【一个车位上停两辆车被制止,业主怒告物业,法院判了】有些人觉得 , 乍一听严先生的想法似乎并没有什么问题 , 但仔细想来这种想法其实挺自私的 。 如果小区的业主都这样想 , 在本来该停一辆车的车位上停上两辆车 , 那每一家都要占据一部分公共区域 , 那这个停车场会变成什么样子?大家进出停车场肯定也会受到影响 , 所以仍是应该好好遵守物业要求 。
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