超全对比，装修公司全包还是半包比较好？？( 二 ) ：超全对比

全包的优点和缺点：
优点：省心，整体比较便宜。
缺点：易于增加，可选择性较小，如仅有几种地板样式。假如您定下了以后，想再换别的款式，那就要多花钱了。

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理由：作为装修公司，在主材方面有着天然的硬伤，不能采购，也不能准备足够的款式供业主选择；许多产品是商家特批的，与市面上的常规产品有区别。
全包给工长的发包价格过低，工长不赚钱，只能靠增项来获利。

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全包模式几乎成了后期无数附加项目的代名词， 2万套的包数，最终可能超过6万套；因此全包模式只能满足少数装修要求不高的业主。
整装模式，由全包模式发展出，相当于一种包含了基础施工（水电木瓦油项目）、主材（瓷砖地板室内门等材料）、家具、电器、甚至软装的“大套餐” 。
这种模式对资源整合能力要求更高，需要有实力的大装修公司才能玩得动，小公司多是忽悠。
四、全包装修中都有哪些套路？
先说下半包装修中常见的套路：
①未报告的水电预测
②低价格切入，费用未报全
③未签订装修合同，责任不明，请大家注意规避。预防对策一般比较好的是，将单价、工艺等写清楚，与装修公司签订水电补充协议，后期以实际发生(施工量X单价)为准，最多不超过预计价格的10% ，装修公司承担超支部分。

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全包装修中常见的套路比较多：是增项增项重灾区，限制太多：
①套餐包含的内容有限床头柜“标配”的尺寸放不下，要另选“非标配的” ，加钱；沙发业主不喜欢“标配”款式，另选，加钱；厨房移门“标配”暂时没货，另选，加钱。
②面积必须大于XX比如不足70㎡按照70㎡计算，所以面积太小就不合适。
③前期付款限制业主开工前付60%以上、有的甚至90%的装修款，付款后业主对装修公司约束力大减。
④房子结构限制开发商赠送的部分肯定也不在套餐内，需要加钱；层高一般是2.8米，高了也要加钱。
⑤材料品牌限制一般都是固定品牌，宣传是厂家特供，其实市场上都没有，多是品牌里的低端产品。
⑥拆除费用限制一般会有旧房拆除包，不在套餐内。另外新房不包含拆除项目，都需要额外收费。

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⑦瓷砖使用面积限制一般只有厨房和卫生间的墙面为瓷砖材质，其他空间选择瓷砖墙面需要加钱，厨房阳台一般也要加钱。
⑧可能不包含吊顶1000元以下的套餐，一般都不包含木吊顶、造型，需要的加钱。
⑨房屋空间限制计价按照原始开发商结构计价。如果自己增加房间，改变厨房卫生间的面积，加钱。以事实举例，重庆的一位业主，找的整装套餐的装修公司，这公司也算小有名气，结果一审查套餐合同，里面套路很多，套餐整包12万，奇葩的是不含厨房门、卫生间门，卫生间瓷砖项目只含了一个卫生间（量房时已明确知道客户家里有两个卫生间），业主说自己也没有仔细看，看了也不太懂，没注意到这个细节……
⑩主材替换限制一般套餐会规定5个以内的主材可选，为了压缩采购和仓储成本。如果选其他主材，加钱。
?橱柜的限制条件更多一般市场不限延米了，仅规定了双一字， L型等。但是需要详细了解其中的五金配置，柜子的拉篮，抽屉，碗盘栏，嵌入式电器，顶线，吊柜配置，橱柜形状，管道包裹，石材的翻边，上翻，门的把手和材质等的要求。
?可能不包含踢脚线等有的全包比较坑，可能连最基本的踢脚线都不包含，这就隐藏的比较深了。业主惯性思维根本不会注意。
?房屋的质量也会影响例如墙面的平整度过差的，增加找平费用。亲水腻子需要铲除的，墙面开裂严重，需要满屋挂网的。空调等需要打孔的。都不在套餐内。

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?水电改造限制多局部改造，非水电全改，一般会限定点位数量或者限定米数。如水改造只能在卫生间内，出去就要加钱。如果卫生间和厨房距离很近的，想把热水改进厨房，加钱。