卢生举“典当”物业救急财信地产( 二 )


卢生举当年一掷千金并购芝交所让他“火”了一把 , 但趋之若鹜的资本在卢生举折戟后迅速撤离 , 财信发展的股票也在一定程度上陷入泥淖 。 2018年2月15日—2021年2月18日 , 财信发展股价震荡下跌 , 截至发稿报2.41元/股 , 跌去48.83% 。
与此同时 , 财信发展的财务状况也不太理想 。 2019年3季度—2020年3季度 , 负债最高达到158亿元 , 负债率在84%上下徘徊 。 第三季度财报中 , 应付账款12.5亿、一年内到期的非流动负债14.4亿 , 长期借款达29.4亿 。

卢生举“典当”物业救急财信地产
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此外 , 经营性现金流不断减少 , 同比增长“倒车” 。 2019年3季度经营性现金流为12.5亿元 , 同比增长119.1% 。 转折出现在2020年 , 第一季度经营性现金流为-3.03亿 , 其后现金流一直维持在3亿 , 而同比增幅从1季度的41.8%降至3季度的-71.12% 。

卢生举“典当”物业救急财信地产
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股价一路下坡 , 上市公司又背上财务重担 , 卢生举不得不通过其他方式融资 。 截至2019年底 , 财信地产质押笔数共计6笔 , 占总股本60.72% , 占所持股份比例99% 。
而财信地产与财信智慧服务股权被出质 , 不过是财信集团融资的冰山一角 。 在去年9月 , 就有多家媒体报道 , 财信集团以及关联公司正通过多种渠道进行大规模融资 , 资金吃紧程度一时暴露在外 。
或许是受此关联 , 财信智慧服务来自关联公司的面积在缩小 。 2020年新增第三方服务合同管理面积4600万平方米 , 来自关联公司的面积占比不断缩小 。