私人|中国第一豪宅——恭王府，历经三任主人，现为国家5A级景区低薪|中薪|高薪|黄河|长城|我国

房价是压在老百姓身上的一座大山，有钱人一掷千金买豪宅，普通人穷尽一生积蓄只能按揭一套小户型，买房成了年轻人绕不过的一道坎。世界地产研究院和《总裁》杂志每届推选出中国最豪华的房子。2014年《中国10大超级豪宅》排行榜中，广州大一、北京运河岸上的院子、大连万科·西山别墅名列前三，现在豪宅有排名，但若论古代豪宅排名，除了故宫，那就当属恭王府了。历史上著名的豪宅如：杭州胡雪岩故居，平遥乔家大院等与恭王府相比，那都是小麻雀，要知道，恭王府的前身那可是“大贪官和珅的府邸”，这实力绝非一般商贾富豪可以相比的。

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恭王府可以算得上是\"中国第一豪宅“，占地6万平米，而在此居住的3任主人都是一时无双的传奇人物。它的第一任主人是有”清朝第一贪“之称的和珅，一部《铜牙利齿纪晓岚》让全国人民都记住这个大贪官和珅的名字，在当时他可是一人之下，万人之上。

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恭王府位于北京什刹海前海西街，是一座气势恢宏的多重院落，朱漆大门上镶嵌着象征亲王身份的金黄色门钉。清朝的王府基本上都围绕皇宫而建，集中在什刹海地区，而恭王府是目前保存的最好的一座清代王爷府，也是离皇城最近一府，从王府的东侧门到皇城北门，骑马不超过5分钟。恭王府自建成之日起，经历了乾隆到宣统七任皇帝，史学界“有一座恭王府，半部清朝史”的说法。恭王府是最不像王府的一座王府，因为它一半是公主府，另一半是官员宅邸。

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恭王府自建成和府后，就已经具备了今天的规制，布局和郡王府基本相同，分为东路、西路、中路三路，东西两路用于居住，中路用于仪式。嘉庆皇帝扳倒和珅后，给他隶属20条死罪，其中一条是所盖金丝楠木房屋奢侈逾制。和珅府邸逾制的地方何止使用金丝楠木这一条，就和府西路四合院—锡晋斋来讲，它台基高二尺八寸，正厅七间，这就已经是亲王的规制（皇家正厅最多为9间）。正厅东西北三面都是两层仙楼，全部用金丝楠木隔断分隔空间，隔断上方窗格镂空的位置都是用极薄的蓝色丝绸，裙板上镶嵌工艺精湛的雕饰，这种“大屋中施小屋，小屋上架小楼”的装饰，也是只有皇家才能用的。而这个仙楼的格局，和紫禁城中宁寿宫格局一模一样。乾隆在位时，曾到过和珅府邸多次，也就是说和珅的逾制乾隆心知肚明，比如铜路灯，太平缸等。

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和珅府邸的豪华，不仅一般老百姓遥不可及，就连王公大臣也都羡慕不已，庆亲王永璘就是代表人物。乾隆年间，几个皇子私下议论立储之事，永璘满不在乎的说，即使皇帝多如雨落也轮不到我，将来无论哪位哥哥当了皇帝，只要把和珅的宅子赐给我，我就满足了。永璘不爱江山爱豪宅的性格，令嘉庆帝十分放心，永璘一直在和府生活了22年，基本保持了原来的格局，没有进行改建。

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传到永璘的孙子奕劻时，奕劻已经被降为辅国将军，身份与郡王府标准不符，咸丰初年，将府邸赐给恭亲王奕?。恭亲王夺位失败后，在仕途上几经浮沉，并未得到咸丰皇帝的重用，1861年，慈禧联合恭亲王发动辛酉政变，搬到八大辅臣，走上了政治舞台。1884年，慈禧借口“委靡因循”免除他一切职位。本来胸怀天下，准备大有一番作为，却躲不过最无奈的臣子命，在最失意之时，他重新修建了王府花园，将这里当初他躲避喧嚣的地方。恭王府花园占地约2.7万平方米，分为东路、西路、中路多重院落，整个园林有6条山龙围合，东、西、南面各有两座山，中路后面有一山为中龙。

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这个园林成于同治年间，集江南园林与北方建筑为一体，汇西洋建筑与中国古典园林于一园，是一座南北结合、东西合璧的园林精华。他精心营造的花园景观多过40余处，亲自将花园命名为“萃锦园”。奕?死后，溥伟成了恭王府的新主人，这位小恭亲王风度翩翩，擅长辞令，是溥字辈中年龄最长的，溥伟本以为自己有机会继承皇位，但可惜，慈禧太后在最后一口气前还是选择了年幼的溥仪，清王朝覆灭以后，他不甘心，四处奔走，策划复辟活动，为此他几乎卖掉了所有财产。1912年3月，溥伟将府中除字画外的所藏文物以40万大洋卖给日本山中商会的山中定次郎。