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BIM的基础知识分为以下五大类：
1、BIM技术的概念；
2、BIM技术的特点；
3、BIM技术的发展；
4、BIM技术的应用；
5、支持BIM应用的软件；
一、BIM技术的概念：
BIM的概念—建筑信息模型
英文全称：BuildingInformationModeling
通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，包括三维几何形状信息及非几何形状信息。如建筑构件的材料、重量、价格、进度和施工等。 BIM不等同于3D模型，而是附于这个建筑物的其他信息。
建筑信息模型不是简单的进行集成，它还是以中数字信息的应用，以及可以用于建筑设计、造价、管理的数字化方法，这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提高质量、提高效率、大量降低风险。
BIM=3D图形+ND参数（材料、进度、施工）+应用。
BIM技术的信息分为两大类：宏观信息、微观信息。
宏观信息包括：
1、地理信息：经度、纬度、海拔高度；
2、建筑空间信息：在城市中的位置、周边交通配套、在小区内的位置、其他建筑遮挡关系；
3、气象信息所在城市：温度、湿度、风度、太阳高度；
4、气象信息小区环境：温度、光照遮挡、风速、周边噪音；
宏观信息一定是和建筑物无关的，是它周围的环境。
微观信息包括
1、几何信息建筑构件：a.定义尺寸：宽度、高度、长度；b.点：顶点；c.面：曲面；d.三维型体；
2、空间信息建筑构件：所在楼层、轴网位置、定位点、放置向量；
3、专业信息建筑构件：名称、分类、编号、分组。
4、材料信息建筑构件：材料名称、规格型号、质量等级、品牌产地供应商；
5、力学信息建筑构件：抗震等级、荷载；
6、热工信息建筑构件：围护结构热阻、遮阳系数、太阳辐射吸收系数、气密性、房间换气次数；
7、工程量信息建筑构件：a.个数；b.长度、扣减长度；c.面积、扣减面积；d.体积、扣减体积；
8、造价信息建筑构件：a.清单单价、工程量、合价；b.定额单价、工程量、合价；c.企业定额单价、工程量、合价；d.价格采集时间、取费依据、综合单价分析；
9、进度管理信息建筑构件：a.计划开始、结束时间；b.实际开始、结束时间；c.计划工期、实际工期；d.进度工程量、进度造价；
BIM技术信息总结：
1、BIM技术不等同于三维模型，也不仅仅是三维模型和建筑信息的简单叠加；
2、BIM不是一个具体的软件，而是一种流程和技术；
3、BIM不仅仅是一种设计工具，更明确地说BIM不是一种画图工具，而是一种先进的项目管理理念；
4、BIM不仅仅是一个工具的升级，而是整个建筑行业流程的一种革命；
5、提供一个平台，保证从设计、施工到运营的协调工作使基于三维平台的精细化管理成为可能；
6、BIM正在改革企业内部和企业之间的合作方式。
BIM是未来建筑行业的发展趋势，趋势包括两大类：
1.信息化：主要以BIM技术为主。
2.工业化：主要以装配式为主。

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二、BIM技术的特点：
BIM技术它具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可图性五大特点。
1、可视化：即“所见即所得” 。模型三维的立体实物图形可视，项目设计、建造、运营等整个建设过程可视，能方便进行更好的沟通、讨论与决策。
2、协调性：各行业项目信息出现“不兼容”现象。如管道与结构冲突，各个房间出现冷热不均，预留的洞口没留或尺寸不对等情况。使用有效BIM协调流程进行协调综合，减少不合理变更方案或问题变更。
3、模拟性--BIM技术的应用：
a.3D画面的模拟：能效、紧急疏散、日照、热能传导等模拟（替代了过去的传统节能分析）。
B.4D发展时间上的模拟，满足缩短工期及控制进度的要求。
C.5D造价控制上的模拟，追强项目利益最大化。
4、优化性：事实上，整个设计、施工、运营的过程是一个不断优化的过程。虽然优化和BIM不存在实质的联系，但是在BIM的基础可以进行更好的优化。优化主要受一下三方面因素的制约：