青年|老小区装电梯本是利民之举，一二层不签字，电梯安不了怎么办？ |中年|小区|

本文插图
老小区装电梯是高层的利己之举，对一二层住户来说是有害之举，侵犯了他们的正当利益，对他们来说不仅没有任何利。还受到了侵害，谁能面对自己的侵害，面对自己的利益受到损失而去签字呢，不能笼统的说小区加装电梯就是利民之举。目前在全国范围内老旧小区加装电梯这项工作进展缓慢，甚至无法开展下去，就是因为他侵犯了一部分人的利益，用一部分人的利益牺牲，去换来高层住户的方便，使高层住户的房子增值，高层住户如果自己当初买楼的时候不买高层，他也买一二层，那他们现在的态度也会截然相反。既然你花低廉的价格买了高层又享受了高层的观光，你就不应当去牺牲别人的利益而追求自己的利益，做出损人利己的要求，现在老旧小区改造有没有利国利民的安排呢？根据实践证明利国利民，大家受益的项目是有的，是极其受到欢迎的。他就是老旧小区的地下管网改造和小区的地面改造工程。现在很多地方已经把老旧小区加装电梯，转向了老旧小区地下管网改造，地面改造工程。这才是利国利民的好事，受到了居民的一致欢迎，将来利民工程会向这个方向积极转变，而那些饱受争议的加装电梯的工程会越来越少。随着人们认识能力的不断提高，一些道德绑架底楼层的做法，已经受到了的舆论谴责，像过街老鼠一样人人喊打，无论在实际当中还是在网络讨论当中，道德绑架低楼层的人都处于色厉内荏，无地自容的场境地。有一些以欺骗手段让低楼层先签字，加装电梯出现纠纷的事情，也会因一楼二楼不签字，会在萌芽阶段被铲除制止。所以一楼二楼在加装电梯这个关键问题上不签字是非常正确的，是无可非议的，是依法维护自己的权益，会受到广大人民群众的积极赞扬。

本文插图
简单说一下老旧小区加装电梯的弊端，由于加装电梯至少每部电梯会减少三个停车位，停车位的收入是全体住户的收入。虽然是由物业进行管理，但在收入的收益方面是全体住户受益的，加装电梯减少了停车位，有一些住户的利益就受到了侵害，本来小区停车位就紧张，由于加装电梯减少了停车位，对全体住户来说直接带来了不方便。减少的停车位收入使一些住户的利益直接受到损失。
旧楼加装电梯有诸多安全隐患，旧楼本来已经几十年，当时建楼时候从设计上、从安全上。都是有一定安全系数的，根本就没有为加电梯设计安全考虑。加装了电梯增加了震动，有的甚至改变了原有的墙体，这些都是安全隐患。凡是有安全隐患的事情，都应当拒绝，保护人的安全是第一位的，不是说安全他就安全了，是要措施到位，排除那些不安全的因素，才能保证住户的安全；在消防方面有的楼加装电梯堵死了原有的消防躲避平台。这给火灾时住户逃生造成了致命的隐患，有的加装电梯把原有楼道的窗子进行了封闭，这些表面看没有什么隐患，实际上一旦发生火灾，就会造成致命的危害，任何人都不能忽视消防安全。所以不能为了一点点方便，就忽视了消防安全的重要性，堵塞消防通道、堵塞消防躲避平台都是犯罪行为。

本文插图
一楼买房的时候就已经考虑到自己的需要，根本不需要电梯才买的，然而旧楼加装电梯，会使一楼受到遮光，有的高层的住户说，阳光是从南面来的，电梯在北面怎么能挡光呢？那就让他把自己北面的窗子都挡死，看看屋子黑不黑，就因为北侧的卧室和厨房没有阳光直射，靠虚光来对屋子照亮，那么对光线的要求就更重要了，所以说加装电梯对一楼不挡光是无稽之谈，完全是面对现实说胡话，自欺欺人的做法，旧楼加装电梯对一楼的隐私也是一种侵犯，原来的楼道门是正对着北侧的，加装电梯以后，变成了从侧面进入电梯，这样必然走到人家的窗子底下等待电梯，有些不正经的人就窥测室内的情况，给一楼住户带来了精神上的损失。隐私受到侵害，有的住户没有办法，整天拉上窗帘屋里更加黑暗，有的住户用铁皮包住了一定的高度，也是室内昏暗。这是实实在在的现实，所以对一楼的侵害是直接的，是无法回避的，一楼必须保护自己的利益，不在旧楼加装电梯的协议上签字，而是应当坚决反对。
旧楼加装电梯导致低楼层的房价贬值，这是低楼层最不能接受的原因，加装电梯以后低楼层的房屋马上贬值，贬值幅度大约在5%到8%之间，还有严重受到影响的可能要贬值10%以上，这种贬值是低楼层根本不能接受的。贬值的具体金额大家可以自己算一算。比如说一线城市原来500万的房屋会受到多大损失，五线城市50万的房屋。会受到多大损失，这个不需要我各地去举例，只要大家略微用心里想一想，就知道多大损失，能不能同意加装电梯这件事了。分页标题
更让人感到奇萌的是有的高楼层住户，不但在加装电梯问题上高谈阔论，而且还让一楼负担各种费用，这是多么无理的要求。人家买高层电梯楼，只是因为当时就安装了电梯，谁买了一楼需要负担电梯费，那是事先协议好的，是先有契约的。而旧楼加装电梯是违背一楼意志，高楼层因为自己的需要，强制要求加装电梯，怎么能有脸让一楼的给出维修费、年检费、运行费等各种费用呢，这比强盗还厉害。在这种侵害面前，谁还能为加装电梯去签字呢？
所以劝那些天天幻想加装电梯，使自己受益损害他人利益的人改变自己的错误，想法愿意做电梯楼自己去买电梯。没有钱可以置换电梯楼上海的政策当中就提到了，置换这一条，应当在这些问题上自己去想办法，不要挖空心思在危害他人利益的情况下去寻找自己的方便。
【青年|老小区装电梯本是利民之举，一二层不签字，电梯安不了怎么办？】