|烟台招远金晖花园丽水苑小区新房墙面起“酥皮”房屋外墙漏水谁来修？

齐鲁网·闪电新闻11月12日讯烟台招远的高女士和老伴原本住在村里，上了岁数也想离孩子近些，他们就在招远市金晖花园丽水苑小区买了一套房子，高高兴兴地准备着装修入住。没想到还没等到住进去，家里的墙皮就开始大块的掉落。

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在高女士的房子里采访人员看到，轻轻用手一碰，大片的墙皮往下掉落，客厅的墙面被泡得皱皱巴巴，卧室和阳台的墙面上还出现了大面积黑斑，业主高女士看着自己家的房子心里不是滋味。
高女士告诉采访人员，她们家的房子是2018年4月份买的，买了就装修，本来打算2019年过来住，但是一下雨房子开始渗水。渗水先是导致客厅墙皮脱落，再是卧室和阳台墙面发霉，继而是卫生间墙皮脱落。
好好的房子怎么会渗水发霉呢？高女士从去年就开始联系物业，被告知是外墙台梁处漏水导致。
高女士家位于楼体腰线处，窗外确实有一道台梁，能看出台梁里面网状的防水层已经破损，物业说同楼层其他业主也反映过家里漏水。

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物业表示已经向开发商的施工队打了报告，然而报告打了将近一年半，却一直没有人去高女士家维修，这究竟哪个环节出了问题？下一步又该如何解决？
在高女士和物业的理论中，工作人员告诉她，房子过了保修期，维修资金从哪儿出是个问题。然而让高女士纳闷的是，房子是2018年买的， 2019年就反映渗水，怎么就过了保修期呢？
物业称保修期要从房屋竣工开始算起，质量保证书上面写的外墙渗水漏水的保修期是五年。现在维修需要全楼业主签字使用公共维修基金，然而高女士所在的单元楼还有许多业主未入住，需要等整个楼住满了，再总体解决。

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关于商品房住宅保修期从什么时候算起，采访人员也查阅了相关文件，根据目前仍在实施的《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从交付之日起计算。为了解决问题，高女士又找到开发商招远市金晖房地产开发有限公司。
在采访人员的协调下，开发商工作人员承诺高女士家的情况不需要使用公共维修基金，他们将尽快安排维修人员上门解决。
找了一年半终于是找到维修人员上门了，我们也希望这次能尽快地彻底地解决问题，让高女士一家人赶紧搬进去，毕竟这天也冷了，把外墙修好，让业主能安安心心地过冬。
【|烟台招远金晖花园丽水苑小区新房墙面起“酥皮”房屋外墙漏水谁来修？】闪电新闻采访人员杜宗浞报道