中国网财经|恒大、深深房重组终止：战投支持恒大化解赎回压力销售创新高保障现金流充裕

***财经11月8日讯(采访人员魏国旭)中国恒大与深深房今日晚间同时发布公告称，恒大旗下的恒大地产与深深房进行的重大资产重组已终止，深深房将于11月9日正式复牌。
深深房在公告中表示，基于目前市场环境等原因，现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟，为切实维护公司及全体股东利益，经公司审慎研究并与交易各方友好协商，公司决定终止本次交易事项。
1220亿战投同意继续持股
此前，为推进此次重组，恒大先后引入了共计1300亿战投。如今重组终止，战投的去留自然成为市场最大的关注点。
对此，恒大在最新公告披露：“目前1300亿战投中， 863亿战投已签订补充协议，同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益；357亿战投已商谈完毕，即将签订补充协议；50亿战投由于涉及其自身大股东的资产重组，正在商谈；剩余30亿战投的本金恒大集团已支付，即将回购。 ”换言之，现已有逾九成战投同意继续持有恒大。

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有分析人士指出：“鉴于1300亿战投赎回压力不复存在，此次终止重组不会对恒大造成资金压力；再加上恒大经营情况良好、各板块业务也在稳步推进中，基本面不会因此受影响。另外， 1220亿战投选择继续持有恒大股份，可以看出通过这几年合作，所有战投都分享到恒大的发展红利，对恒大经营管理与健康发展高度认可，才会对恒大的发展前景充满信心。 ”
销售额大增夯实公司现金流
与此同时，恒大优秀的销售成绩也进一步夯实了公司现金流。数据显示，前10月恒大已实现销售6325.9亿元，超过去年全年销售额，完成6500亿年度目标的97.3% ，有望冲刺8000亿内控目标；实现销售回款5307.4亿元，同样大幅超去年全年。

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自3月底实施“高增长、控规模、降负债”新战略以来，恒大降负债成果显著。日前，恒大还动用自有资金提前偿还约294亿港元债务，目前所有2020年到期债券已偿还完毕，进一步改善债务结构，实现公司持续稳健经营。上述分析人士认为，恒大通过自有资金提前赎回负债，并非借新还旧，也体现了恒大现金流的充裕性。
此外，恒大还在加快汽车和物业管理的分拆上市进程，并进行股权融资，例如近期恒大物业引入235亿港元战投，恒大汽车引入40亿港元投资，中国恒大引入43亿港元股权投资，以及转让广汇集团股权回笼148.5亿元资金，这些都显著增加了净资产，力促负债下降。
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