近年来 ， 我国城市化进程不断发展 ， 于是大部分务工人员不断涌向城市 ， 随着我国高等教育人口的不断增加 ， 许多大学生毕业后都考虑在较大的城市发展 ， 但是他们暂时没有能力购买房屋 。 对于这群人 ， 他们经常需要租房以满足他们的住房需求 。 随着租赁市场的发展和繁荣 ， 一些行业的违法行为层出不穷 ， 这不仅会给租户造成经济损失 ， 从长远来看 ， 租赁市场的平台也不会得到信任和关注 。 明年起 ， 租房“新条例”实行 ， 4类房子不得出租 ， 房东和租客需留意 ！

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1.不合格的建筑和消防设施的房子不得租赁 。 新规明确规定 ， 即使租用的房屋也必须符合工程强制性建设要求以及消防要求 。 同时提供必要的条件 ， 例如水和电 。 但是现在在租赁市场上 ， 有很多人购买新房并出租旧房 ， 但是这些旧房的最大特点是防火性能不达标 ， 或者消防栓长时间失灵 ， 其他潜在的危险 。 因此 ， 根据新规定 ， 禁止租用这些房屋 。 否则 ， 必须承担相应的责任 。

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2.不符合国家室内装饰标准的房屋 。 如今 ， 很多人通常在房屋上房后选择出租 ， 于是就简单的装修一下就对外出租 。 众所周知 ， 装修材料中含有对人体有害的甲醛等有害物质 。 有一定程度的伤害 ， 尤其是对于成长中的年轻人 。 房东只会考虑如何降低成本 ， 以及如何尽快出租房屋以换取收入 。

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3.厨房、卫生间、地下储存室等非居住空间 。 为了赚取尽可能多的租金 ， 有些人可能会购买较大的房屋 ， 许多房东将房屋隔成小单间并一一出租 。 厨房 ， 卫生间 ， 地下室储藏室 ， 甚至阳台都被分成小房间出租 。 然而 ， 这样的分隔将导致一些房屋的居住环境非常恶劣 ， 房屋很小并且不舒适 。 尽管这样房子的房东能赚钱 ， 但对于租房者来说住起来确实很不舒服 。

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【房屋|明年起，租房“新条例”实行，4类房子不得出租，房东和租客需留意！】4.其他依法不能出租的房屋 。 包括没有产权证书的房屋 ， 非法建筑 ， 已被司法部门查封的房屋以及房屋共有人不同意出租的房子 。 消费者在租房之前必须仔细查询和检查 。 如果遇到无法租用的地方 ， 则必须非常谨慎 ， 否则会造成不必要的麻烦 。

来源：(国际鲜闻)

【】网址：/a/2020/1104/1604475541.html

标题：房屋|明年起，租房“新条例”实行，4类房子不得出租，房东和租客需留意！