南山村|从黄泥墙到“黄金屋” 浙江莲都古村“活化”焕新颜
中新网丽水10月4日电(采访人员 奚金燕)国庆假期，浙江丽水莲都下南山村呈现出新生机：许多慕名而来的游客或沿着青石板路漫步，体验返璞归真的乡村生活；或触摸村中古樟的年轮，寻回记忆中的乡愁 。
下南山村夜色 。莲都宣传部供图
15年前，下南山村还是另一番模样：由于无人居住，许多老房子逐渐破败倒塌 。为保留“乡愁”，莲都区政府在对古民居进行抢救性修复、完善基础设施的同时，引入工商资本“活水”，以“古村+众创”的模式打造民宿综合体，让村子重焕新生 。
村民为游客准备的手工月饼 。莲都宣传部供图
从“黄泥墙”到“黄金屋”，从整村搬迁到游人如织，从破败凋敝到产业兴旺，实现了华丽转身的下南山村成为古村复兴的一个样板 。
重现古朴风姿
位于丽水市莲都区碧湖镇的下南山村，始建于明万历年间 。村庄背靠南山、面向瓯江，青瓦黄墙、错落有致、古朴自然 。
山地民居赋予了下南山村独有的历史厚重感和乡愁韵味，但也让当地村民的日常出行受到限制 。2004年，在莲都区委区政府的助力下，下南山村整村搬迁下山，老村就此“闲置”下来 。
由于无人居住，缺乏维护，许多老房子逐渐倒塌……“留守”在下南山村的只有古樟翠竹、野狗野猫和墙上的老照片 。
2013年，下南山村被列入浙江省首批历史文化村落保护利用重点村后，莲都区先后投入800多万元，对古民居进行抢救性修复，使古村原貌得以保存 。2016年，莲都区引进了浙江联众集团，投资6000余万元对下南山村进行整村保护性开发，打造古村落度假综合体 。
浙江联众集团有关负责人程长婴向采访人员介绍，古村修复的时候遵循了三个“最”，首先是用“最本土的材料”，青砖、泥瓦、石板、坛罐……全都就地取材；其次是请“最本土的工匠”，雇佣当地经验丰富的老夯匠工，因为“当地的老百姓就是最好的设计师、风水师和建筑师”；最后是采取“最少的人工干预”，尽量少触碰所有的老物件，保留原汁原味的乡村风貌 。
正是基于这种追求“原始朴素、修旧如旧”的改造理念，下南山村不仅一改破败凋敝的旧貌，还保留了原有的形制格局，使游客能寻到儿时乡愁 。
经过修复的下南山村，黄墙黛瓦、古朴自然 。奚金燕 摄
唤醒“沉睡资本”
工商资本的注入让沉寂了十余年的下南山村重焕生机，成为浙江省首批3A级景区村和当地“网红”打卡点之一 。“黄泥墙”变身“黄金屋”，下南山村的复苏，唤醒了闲置资源，也激活了乡村发展动能 。
下南山村老房内部，古朴精致 。奚金燕 摄
自2017年10月营业以来，下南山度假村62间客房入住率达60%以上，共接待游客15万余人，吃住客2万余人，年营收已超过1000万元 。企业尝到了甜头，村民也得到了实惠 。
2016年前，下南山村村民收入微薄，集体经济为零 。联众集团入驻后，仅经营权转让分红和杨梅广场出租两项，每年就可为下南山村带来11万元收入 。30年合作期间，单从项目利润收入一项，就能为下南山村集体经济收入累计增加274.5万元，为古民居农户带来640.5万元收入 。
许多原本已迁出古村的村民，为此又回到家乡，从事餐饮、打扫卫生、做服务员，人均每年都有数万元收入 。吴菊成是第一个签字的村民，如今除收到房租外，她还在下南山村从事花草修剪等工作，每月收入3000元以上 。
经过修复的下南山村，黄墙黛瓦、古朴自然 。奚金燕 摄
旺盛的人气，也让下南山村农产品采摘、农家乐、农事节庆、民俗体验、养生度假、美术摄影等业态发展壮大，农旅融合之路越走越宽，村民日子越过越红火 。
古色古香的民宿和蓬勃发展的经济也吸引着一众投资人的目光 。通过“古村+众创”模式，度假村积极融入乡村创业学堂、创意工作室、手工艺空间、文化客厅、咖啡厅、图书馆、美术馆等多种元素，为村子发展注入活力 。
经过修复的下南山村，黄墙黛瓦、古朴自然 。奚金燕 摄
筑梦“乡村振兴”
“20年前乡村各方面的条件都很差，像我一样的年轻人都想逃离乡村 。现在乡村的发展环境越来越好，选择回到乡村创业的年轻人也越来越多 。”提起近年来的变化，程长婴作为土生土长的丽水人深有感触 。
“露从今夜白，月是故乡明 。”离家已久的程长婴在政策的推动下，带着“情怀”回乡投资、复活古村 。如今的下南山村宜居宜业宜游，成为浙江省古村复兴的示范村落 。乡村振兴了，村民腰包鼓起来了，古村文化传承下去了，年轻人也回来了，老百姓的幸福感“满满当当” 。2019年，下南山村集体经济总收入突破49.4万元、经营性收入达18.59万元 。
经过修复的下南山村，黄墙黛瓦、古朴自然 。奚金燕 摄
“以前城里人很难得到农村来走一走，现在经常能看到八九十岁的老人牵着小孩子在路上走走看看 。儿孙绕膝、生活无忧，我觉得这就是最大的幸福 。”程长婴说 。
从走出大山到重回大山，这不是人生的循环，而是历史的进步 。据了解，如今的莲都正在“绿水青山就是金山银山”理念指引下，倾力描摹“看得见山、望得见水、记得住乡愁”的城乡风貌，留住无数游子和游客的心，让“乐享青山绿水”的梦想变成现实 。(完)分页标题
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