时代之说|千万购房款打水漂，是时候让期房告别历史舞台了，千亿房企也烂尾在房地产市场上

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在房地产市场上，大家担心的“坑”不是虚假宣传，不是质量问题，而是房子烂尾。毕竟一套房价格不菲，很多时候都是一个家庭这一辈子的积蓄，一旦烂尾，这意味着一辈子的付出打了水漂。
从2016年以来，中小开发商的破产潮就加速了，很多小型开发商由于债务问题和资金链断裂，造成了房子烂尾，购房者苦不堪言，运气好的这些烂尾房被其他公司接手，运气不好的，就一直烂下去了，甚至有些长达10多年。
而现在，烂尾的风险已经开始蔓延到头部开发商了。以豪宅知名的泰禾就是如此，作为一家销售额曾经突破千亿规模的开发商，泰禾的规模不可谓不大。
但是从去年开始，泰禾就出现了实质性的债务违约，多个楼盘都已经烂尾。而这些楼盘都是价值千万的豪宅，可以说千万购房款就打了水漂。唯一值得安慰是，能够掏千万买房的人，一般都不是普通人，不至于走投无路。
【时代之说|千万购房款打水漂，是时候让期房告别历史舞台了，千亿房企也烂尾】笔者认为，期房制度可以说对开发商太友好了，而对购房者太不友好了。全世界，除开我们的房子，没有任何商品是搞这样的销售模式的。虽然其他商品也有预售，但是预售仅仅只要交定金或者预付款，拿到了商品才会付款。
而这个期房制度，笔者认为应该退出历史舞台了，如果不是期房，烂尾对于普通购房者而言，也几乎没有什么损失。