这次,澳大利亚真的麻烦大了!
英媒9月22日消息 , 华为澳大利亚子公司高管杰里米·米切尔(Jeremy Mitchell)透露 , 华为已经撤回对澳大利亚超1亿澳元(约合人民币4.8亿元)的研发投资 , 还裁减了当地83.3%的员工 。 对此 , 华为回应称 , 澳大利亚只是一个价值很小的市场 , 不值得华为投放更多的资源 。
似乎与华为“所见略同” , 就在华为透露撤资、裁员后 , 又一家实力雄厚的中企宣布了在澳洲的裁员计划 。
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澳大利亚麻烦大了!又一中企在澳宣布裁员
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澳洲财经见闻9月25日消息 , 中国国有地产开发商保利集团位于澳洲的子公司——保利澳洲周四(24日)在发送给员工的邮件中表示 , 截至今年年底 , 将进行大规模裁员 , 以应对疫情对公司造成的冲击 。 除了裁员外 , 由于澳洲当地的业务低迷 , 保利还计划放缓对澳的投资 。
据悉 , 保利作为中国前十大地产开发商之一 , 于2016年进入澳大利亚房地产市场后 , 便进行了积极的扩张战略 。 一家媒体统计 , 保利澳洲至今已拥有逾20亿澳元(约合人民币96亿元)的资产 。
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保利澳洲的资产积累 , “买买买”居功甚伟 。 此前 , 保利曾以1.1亿元收购位于悉尼西北区叶坪的剑桥办公园 , 共计8314平方米 , 《澳洲人报》当时估计 , 这块地除了可建成500套公寓外 , 还有商业空间 , 可为保利带来巨大利润 。
今年3月 , 保利澳洲再一次“大手笔”扩充资产组合 , 斥资2.7亿澳元(约合人民币13亿元) , 收购了悉尼核心商业区26层高的写字楼 。 这栋写字楼在当时已获批重新发展为一幢38层高的大楼包含407间酒店客房、90伙住宅单位 , 并附有零售及写字楼空间 。 保利在这次收购中又“大赚了一笔” 。
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暴跌47%!中企对澳投资规模大降
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回归到保利决定裁员及减缓对澳投资 , 保利此举或是出于两大方面的考量 。
【这次,澳大利亚真的麻烦大了!】从行业环境来看 , 澳大利亚的房地产行业很大程度上是依靠海外移民“撑起” , 《澳华财经在线》消息显示 , 澳洲国家住房金融和投资公司(NHFIC)的最新研究指出 , 由于海外净移民数暴跌 , 国内住房需求在未来三年内将减少23.2万套 。
信用机构惠誉评级(Fitch Ratings)也发出警告称 , 随着移民人口数增长的放缓 , 澳大利亚房价将在未来12至18个月内下降高达10% 。 在这样不景气的环境下 , 保利选择裁员、减缓投资 , 也是一种避险 。
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从澳洲整体的经济环境来看 , 在疫情的冲击下 , 澳洲的经济现状难言乐观 , 澳大利亚统计局的经济数据显示 , 该国二季度GDP跌幅达到创纪录的7% , 陷入了近30年来首次经济衰退 。 经济的衰退对该国的投资环境也造成了影响 , 澳洲国民银行(NAB)最新的季度经济调查显示 , 2020年二季度 , 澳商业信心降至负15 。
在这样的情况下 , 大批中企把澳洲移出了自己的投资列表 , 澳洲国立大学东亚经济研究所数据显示 , 2019年 , 中国对澳商业投资总规模已经跌至25亿澳元(约合人民币124.3亿元) , 较前一年同期暴跌47% 。 保利的减缓投资 , 换个角度来看 , 也是一种“随大流” , 而澳大利亚的麻烦可能会越来越多 。
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