_本文原题：星展：预期中环写字楼空置率于年底会达到7%
观点地产网讯：在疫情影响 ， 香港写字楼过去一直呈负吸纳状态 ， 星展银行(香港)香港房地产业分析师丘卓文指 ， 在疫情下再没有新需求 ， 香港整体写字楼空置率于今年8月为8.1% ， 其中中环的写字楼的空置率为6% ， 为过去十年新高 。 丘卓文指 ， 目前中环空置率仍未见顶 ， 由于年底时将有更多租客完约 ， 料难以寻找新租客 ， 故预期有关比率至今年底将会升至7%以上 。
【观点地产网|星展：预期中环写字楼空置率于年底会达到7%】他又预料 ， 中环区写字楼表现将持续跑输其他地区 ， 但下半年租金跌幅已较上半年收窄 ， 料全年租金跌幅介乎25至30% 。


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