【中新经纬|自然资源部：引导政策性住房优先布局在交通和就业便利地区】 中新经纬客户端9月24日电 据自然资源部网站消息 ， 近日 ， 自然资源部办公厅印发《市级国土空间总体规划编制指南(试行)》(以下简称《指南》) 。 《指南》提出 ， 优化居住用地结构和布局 ， 改善职住关系 ， 引导政策性住房优先布局在交通和就业便利地区 ， 避免形成单一功能的大型居住区 。
《指南》要求 ， 结合不同尺度的城乡生活圈 ， 优化居住和公共服务设施用地布局 ， 完善开敞空间和慢行网络 ， 提高人居环境品质 。
一是基于常住人口的总量和结构 ， 提出分区分级公共服务中心体系布局和标准 ， 针对实际服务管理人口特征和需求 ， 完善服务功能 ， 改善服务的便利性 。 确定中心城区公共服务设施用地总量和结构比例 。
二是优化居住用地结构和布局 ， 改善职住关系 ， 引导政策性住房优先布局在交通和就业便利地区 ， 避免形成单一功能的大型居住区 。 确定中心城区人均居住用地面积 。 严控高层高密度住宅 。
三是完善社区生活圈 ， 针对人口老龄化、少子化趋势和社区功能复合化需求 ， 重点提出医疗、康养、教育、文体、社区商业等服务设施和公共开敞空间的配置标准和布局要求 ， 建设全年龄友好健康城市 ， 以社区生活圈为单元补齐公共服务短板 。
四是按照“小街区、密路网”的理念 ， 优化中心城区城市道路网结构和布局 ， 提高中心城区道路网密度 。
五是构建系统安全的慢行系统 ， 结合街道和蓝绿网络 ， 构建连通城市和城郊的绿道系统 ， 提出城市中心城区覆盖地上地下、室内户外的慢行系统规划要求 ， 建设步行友好城市 。
六是结合市域生态网络 ， 完善蓝绿开敞空间系统 ， 为市民创造更多接触大自然的机会 。 确定结构性绿地、城乡绿道、市级公园等重要绿地以及重要水体的控制范围 ， 划定中心城区的绿线、蓝线 ， 并提出控制要求 。
七是在中心城区提出通风廊道、隔离绿地和绿道系统等布局和控制要求 。 确定中心城区绿地与开敞空间的总量、人均用地面积和覆盖率指标 ， 并着重提出包括社区公园、口袋公园在内的各类绿地均衡布局的规划要求 。 (中新经纬APP)

来源：(中新经纬)

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