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张大伟|9月中上旬30城商品住宅成交面积同比上涨26%

时间：2020-09-21 18:09      


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新京报讯（采访人员 段文平）据中原地产研究中心9月21日统计数据显示 ， 9月中上旬（9月1日-20日） ， 30个热点城市商品住宅合计成交1215万平方米 ， 环比上涨5.6% ， 同比上涨26% 。
中原地产首席分析师张大伟分析称 ， 整体来看 ， 9月份全国热点城市房地产成交继续活跃 ， 9月中上旬大部分城市新房、二手房成交环比和同比均有上涨 ， 主要原因是信贷政策相对宽松 ， 此外各地分化也非常明显 ， 诸如华南、华东地区涨幅明显超过华北地区 。 预计今年1月-9月份 ， 全国房地产销售额上涨幅度将继续扩大 。
具体来看 ， 上海商品住宅成交面积同比上涨46% ， 深圳商品住宅成交面积更是高达119% ， 成都、苏州商品住宅成交面积涨幅分别为66.7%、22.2% 。 不过 ， 杭州商品住宅成交面积同比仅增长3.4% ， 南京则同比下降了15.5% 。
“调控政策频繁出现 ， 也制约了各地9月市场继续火爆的热度 。 ”张大伟表示 。
实际上 ， 杭州、南京楼市成交微涨或明显下降背后 ， 调控效果已显现 。 据中原地产研究中心统计数据显示 ， 今年7月份以来 ， 已有超过25个城市发布了超过30次调控收紧政策 ， 主要包括长三角的杭州、无锡、南京、宁波以及珠三角的深圳、东莞等房价上涨过快的城市 。
张大伟认为 ， 楼市调控新政虽然力度不足以让房地产市场萧条 ， 但涨幅也会维持在稳定程度 。
新京报采访人员 段文平
【张大伟|9月中上旬30城商品住宅成交面积同比上涨26%】编辑 武新 校对 李铭


    来源：(新京报)

    【】网址：/a/2020/0921/kd528789.html

    标题：张大伟|9月中上旬30城商品住宅成交面积同比上涨26%


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