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昨天阿里和易居合伙成立“天猫好房” ， 马云爸爸要卖房了！这让大家开心死了 ， 想起了马爸爸不久前说过的一句话 ， 十年之后 ， 房子会像白菜价一样便宜！
难道首富这么快就要来兑现大家的梦想了吗？如果真的是 ， 恐怕我们多数人做梦都要笑醒了 。
但我先说下我的判断 ， 别做梦了！不可能的 。
马爸爸加入房地产行业 ， 是来抢蛋糕做生意赚钱的 ， 不是做慈善的 。
头三年可以给购房者返利 ， 给补贴 ， 一分钱不赚你们的 ， 甚至亏损都没关系 ， 首富亏的起 。 但那是为了抢占市场份额 ， 一切都是生意门道 ， 并不是心疼你买房困难 。 一旦垄断了市场 ， 你看天猫好房平台该收取的中介费 ， 服务费 ， 渠道费 ， 会不会收 ， 它不收赚什么 ， 亏三年可以 ， 不可能永远亏吧 ， 不然他加入房地产行业干嘛 。 还记得滴滴打车吗？
一开始各种打车平台都还在竞争初期的时候 ， 马爸爸也是各种补贴 ， 市场腥风血雨 ， 最后斗得其它各平台都死了 ， 马爸爸的补贴也就退潮了 ， 打车费跟出租车差不多 。
当然了 ， 滴滴的出现还是值得肯定的 ， 至少改变了出租车的垄断市场 ， 让我们打车变的更便捷了 ， 连的士司机的服务态度都变好了 ， 对消费者肯定是有利无害 。 但是呢 ， 不要永远指望打车免费 ， 或者能少多少钱 。
天猫好房也是一样的道理 。
对购房者来说 ， 我倒觉得真可能会有点改变 ， 现在大家主要是通过线下来买房 ， 以后很可能会逐渐的实现线上来交易 。 现在大家很少会到网上去买房吧 ， 因为房子是大宗交易 ， 不实地去看看不放心 ， 顶多是通过网上信息来找房 ， 看看而已 ， 但很少人会到网上直接下单 。
但以后如果天猫好房可以做出各种3D的房源 ， 主播视频讲解 ， 让你到网上看房犹如身临其境的感觉 ， 这个平台有信用 ， 也让你放心 ， 也许还真的有可能改变传统的买房方式 。 看完直接在网上签约、付定金、付尾款 ， 省事 。 当然了 ， 买房毕竟是大宗交易 ， 跟购物还不一样 ， 可能有一些投资客 ， 经常买房的人有经验了 ， 会愿意网上买房 ， 特别是异地购房的 ， 可以接受网上下单 。 但有的人一辈子就买一套房 ， 放不放心在网上交易 ， 还不好说 。
马云为什么要加入地产行业？首先 ， 肯定是看中了这个行业赚钱 ， 房地产个巨无霸行业 ， 2019年全国房地产销售额逼近16万亿 ， 中国的城镇化至少还有10%的增长空间 ， 所以房地产未来依然还有空间 。 即使新房没有空间了 ， 又还有二手房存量市场交易 。 左右都是赚钱 。 反正就是看好 。 所以也打脸他自己说的话 ， 要是跌到白菜价的话 ， 你还进入这个行业来发展干啥 。 其次 ， 阿里的死对头 ， 腾讯 ， 这几年也间接进入房地产行业了！入股了贝壳 ， 占股12.3% ， 是贝壳第二大股东！贝壳现在的市值已经是684亿美元了！相当于人民币4628亿！比万科市值还多一千多亿 。
贝壳找房仅仅用了三年时间就垄断了市场 ， 今年上半年也扭亏为盈了！实现收入272.6亿元 ， 发展速度确实非常快 。 所以马云能不着急吗 。
房地产市场蛋糕这么大 ， 马爸爸也想吃一口啊 。
当然马爸爸也知道 ， 房地产这个东西 ， 还是需要有资源的 ， 啥也没有想白手起家根本不可能 ， 所以想进入楼市 ， 必须找别人合伙 ， 所以就拉了易居 。
因为易居在国内的房企资源是最多的 ， 跟各家开发商关系都不错 。
所以这次发布会 ， 来了60家房企高管站台 ， 阵容很豪华 。
万科集团董事长郁亮、碧桂园总裁莫斌、融创中国总裁马志霞、新城控股董事长王晓松、富力地产董事长李思廉、阳光城集团总裁朱荣斌、旭辉集团董事长林中、绿城控股董事会主席张亚东等都来了！
【樱桃大房子|马云进来了房价要跌？别做梦了！】
当然他们来参会 ， 也不单纯是给面子的人情 ， 做生意嘛 ， 肯定都是相互有利啦 。
因为房企也不想贝壳平台一家独大 ， 市场多几家大平台供他们卖房不是好事吗？省得受平台控制 。 毕竟开发商自己单独去开发自己的APP平台卖房 ， 确实是卖的比较辛苦 ， 毕竟流量有限 。 还是要依靠其他代理平台 。 之前贝壳前身链家本来是做二手房起家的 ， 但做了贝壳找房平台后 ， 也逐渐抢占新房市场了 ， 尤其是2019年 ， 贝壳的新房交易服务达到203亿元 ， 占营业收入44% 。 所以 ， 现在贝壳真成了易居最大的竞争对手了 ， 易居一直没有做自己的网上APP卖房平台 ， 所以贝壳的市值能比易居高那么多 。 分页标题#e#
现在易居搭上了阿里 ， 两家都勾搭上了互联网巨头 。
阿里平台的理念 ， 一直就秉承着让天下没有难做的生意 ， 这次天猫好房的口号 ， 当然就是让天下没有难卖的房子 。
所以你们看明白了吧 ， 天猫好房就是一个卖房的平台而已 ， 不是为了降房价的 。 就算是碰到平台上的房价真降了 ， 那也是开发商本来就想要降价回笼资金采取的促销活动 ， 跟天猫也没啥关系 。
所以也不要指望马爸爸帮你们降房价了！还是看调控政策更靠谱些 。
来源：(网络)
【】网址：/a/2020/0921/gd562718.html
标题：樱桃大房子|马云进来了房价要跌？别做梦了！
